jeftini stanovi Nis sa terasom uknjizen ne prizemlje od 43 do 47 kvadrata (13 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

104.286 €

Medijana: 106.700 €

Prosečna površina

44,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.324 €/m²

Medijana: 2.371 €/m²

Raspon cena

72.000 – 139.280 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Medijana.

Najjeftinije: 2.246 €/m² Najskuplje: 2.668 €/m²

Pantelej(Niš) 2.246 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.246 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.417 € i površinom oko 44,7 m².

Medijana 2.668 €/m² +19% · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.668 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.335 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 106.700 € (prosek 104.286 €) i medijanu od 2.371 €/m² (prosek 2.324 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²) i Novi Sad (2.575 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +39%	3.408 €	1.849
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +9%	2.558 €	1.698
Niš trenutni	106.700 €	2.371 €	2.324 €	13
Pančevo	147.267 €	2.223 € -6%	2.148 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -16%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.286 €, prosečna površina 44,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.324 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 139.280 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 45% oglasa za stan (5 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 121.094 €).

Sniženih oglasa

45%

5/11

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

121.094 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (64%).

do 100.000 € 4 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 64%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (40% ponude, prosečno 2.371 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.942 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.371 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.049 €/m²).

Jednosoban stan 2.942 €/m² · 2 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.371 €/m² · 4 ogl. · 40%

Dvosoban stan 2.049 €/m² · 4 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (82%), Lift (55%), Novogradnja (18%).

Terasa 11 od 11 ogl. · 100%

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Parking mesto 9 od 11 ogl. · 82%

Lift 6 od 11 ogl. · 55%

Novogradnja 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 104.286 € (medijana 106.700 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 72.000 do 139.280 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.324 €/m², a medijana 2.371 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 3.023 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 44,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (3 oglasa, prosečno 2.246 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.246 €/m²), Medijana (2.668 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 45% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 121.094 €.