jeftini placevi Beograd (604 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

269.021 €

Medijana: 132.200 €

Prosečna površina

6.841,4 m²

Medijana: 4.442,0 m²

Prosečna cena / m²

93 €/m²

Medijana: 31 €/m²

Raspon cena

5.400 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 30 €/m² Najskuplje: 485 €/m²

Železnik 114 €/m² +280% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 114 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 458.333 € i površinom oko 4.859,7 m².

Surčin 56 €/m² +87% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 56 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 777.333 € i površinom oko 15.503,3 m².

Batajnica 30 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 30 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 209.333 € i površinom oko 7.271,7 m².

Višnjička Banja 485 €/m² +1517% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 485 €/m² - 1517% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 203.500 € i površinom oko 416,5 m².

Barajevo 41 €/m² +37% · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 41 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 48.850 € i površinom oko 1.920,5 m².

Ugrinovci 37 €/m² +23% · 2 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 37 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 760.000 € i površinom oko 17.075,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 132.200 € (prosek 269.021 €) i medijanu od 31 €/m² (prosek 93 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (83 €/m²), a jeftinije od Niš (16 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1368%	339 €	9
Novi Sad	160.000 €	83 € +168%	156 €	66
Beograd trenutni	132.200 €	31 €	93 €	604
Niš	31.500 €	16 € -48%	45 €	364

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 604 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269.021 €, prosečna površina 6.841,4 m², a prosečna cena po m² oko 93 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 604 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za plac (6 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 36.983 €).

Sniženih oglasa

14%

6/44

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

36.983 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 21 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 43 ogl. · 98%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 269.021 € (medijana 132.200 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 5.400 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 93 €/m², a medijana 31 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 1.071 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 604 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 6.841,4 m² (medijana 4.442,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (3 oglasa, prosečno 114 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (114 €/m²), Surčin (56 €/m²), Batajnica (30 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 36.983 €.