jeftin stanovi novi sada od 54 do 58 kvadrata (113 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

160.348 €

Medijana: 158.736 €

Prosečna površina

56,4 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.842 €/m²

Medijana: 2.820 €/m²

Raspon cena

75.000 – 243.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.676 €/m² Najskuplje: 3.048 €/m²

Centar 2.993 €/m² +12% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.993 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.919 € i površinom oko 56,9 m².

Nova Detelinara 2.676 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.676 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.279 € i površinom oko 55,3 m².

Novo Naselje 2.811 €/m² +5% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.811 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.150 € i površinom oko 56,3 m².

Železnička Stanica 2.770 €/m² +4% · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.770 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.667 € i površinom oko 56,2 m².

Liman 4 3.048 €/m² +14% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.048 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.560 € i površinom oko 56,0 m².

Telep 2.909 €/m² +9% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.909 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.200 € i površinom oko 55,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 158.736 € (prosek 160.348 €) i medijanu od 2.820 €/m² (prosek 2.842 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +31%	3.702 €	1.838
Novi Sad trenutni	158.736 €	2.820 €	2.842 €	113
Pančevo	139.293 €	2.235 € -21%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -25%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -26%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.348 €, prosečna površina 56,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.842 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 243.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.895 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.895 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (58%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 58 ogl. · 58%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 2.868 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (38 oglasa, prosek 2.818 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.950 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosek 2.868 €/m²).

Dvosoban stan 2.818 €/m² · 38 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 2.950 €/m² · 16 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.868 €/m² · 42 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (71%), Lift (60%), Parking mesto (15%), Novogradnja (15%), Garaža (5%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 160.348 € (medijana 158.736 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 243.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.842 €/m², a medijana 2.820 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 56,4 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.993 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.993 €/m²), Nova Detelinara (2.676 €/m²), Novo Naselje (2.811 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.895 €.