68 oglasa · pros. 390 €/mes. · med. 350 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se jednoiposoban stan u Čairu, Sestre Baković, 54m2, cg
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se polunamešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini parka Čair, u ulici Sestre Baković u zgradi sa liftom na četvrtom i poslednjem... više
400€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se odličan jednoiposoban stan u epicentru grada sa parking mestom, 50m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan u epicentru grada, sa parking mestom obezbeđenim rampom. Stan se nalazi u zgradi starije ali dobre gradnje, na... više
380€/mesečno (7 €/m²)
Novogradnja u blizini Rode, 1.5, 47.25 m2
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u blizini Rode, projektovane površine 47.25 m2. Nalazi se na jednoj od najpopularnijih lokacija za porodični život... više
108.675€/mesečno (2 312 €/m²)
Izdaje se stan kod Svetinikolske crkve
Svetinikolska crkva, Palilula, Niš
Izdaje se potpuno nov, luksuzno opremljen i neuseljavan stan na jednoj od najlepših i najmirnijih lokacija na Paliluli, u neposrednoj blizini... više
600€/mesečno (12 €/m²)
1.5 stan kod Svetosavskog parka
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Niš, Medijana, Bulevar Nemanjića - Izdaje se 1.5 stan, 40m2, kod Svetosavskog parka. Stan se nalazi na 3. spratu od ukupno 6. Stan je kompletno... više
350€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se stan u blizini Saborne crkve
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan površine 44m2 na visokom prizemlju u zgradi sa liftom u blizini Saborne crkve. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više
330€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se jedniposoban u centru, 32m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 32m2 na šestom spratu (lift ide do petog) u zgradi sa liftom u centru grada. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe... više
250€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se stan u kući sa uračunatim troškovima
Medijana(Niš), Medijana, Niš
Izdaje se stan u kući površine 32m2. Stan se nalazi na prizemlju kuće. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
450€/mesečno (14 €/m²)
Izdaje se stan na Panteleju, 44m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se nov, neuseljavan dvosoban stan površine 44m2 na petom spratu stambene zgrade sa dva lifta. Stan je potpuno nov i nikada useljavan,... više
400€/mesečno (9 €/m²)
Luksuzno namešten stan u strogom centru niša
Centar, Medijana, Niš
U ponudi je luksuzno i moderno namešten jednosoban stan površine 35 m², smešten na prvom spratu novije stambene zgrade ukupne spratnosti tri... više
400€/mesečno (11 €/m²)
1.5 stan kod Čaira
Čair, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Hala Čair, izdaje se odličan 1.5 stan, 45m2, u novogradnji na 5. spratu od 6. Stan se sastoji iz dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,... više
480€/mesečno (10 €/m²)
Jednoiposoban stan, Svetosavska, 50m2
Centar, Medijana, Niš
U ponudi je jednoiposoban stan, kod gimnazije 9.maj, na četvrtom spratu novije zgrade, bez lifta. Stan je površine 50m2 i sastoji se od ulaznog... više
250€/mesečno (5 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
390 € /mes.
Medijana: 350 €/mes.
Prosečna površina
43,6 m²
Medijana: 44,0 m²
Prosečna cena / m²
9 €/m²
Medijana: 9 €/m²
Raspon cena
250 – 650 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Čair i dr..
Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 42,3 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 342 €/mes. i površinom oko 42,2 m².
Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 456 €/mes. i površinom oko 46,8 m².
Kovanluk ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 42,7 m².
Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 473 €/mes. i površinom oko 49,3 m².
Durlan ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 287 €/mes. i površinom oko 48,7 m².
Poređenje gradova
Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 390 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 2.500 € /mes. | 18 € +100% | 19 € | 744 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 11 € +22% | 12 € | 142 |
| Niš trenutni | 350 € /mes. | 9 € | 9 € | 68 |
| Kragujevac | 365 € /mes. | 8 € -11% | 8 € | 10 |
Za jednoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 390 €/mesečno, prosečna površina 43,6 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 650 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.
U Nišu je 10% oglasa za jednoiposoban stan (6 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 76 €/mes.).
Sniženih oglasa
10%
6/59
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
76 €
U Nišu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (14%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (85%), 50 – 70 m² (14%).
Među oglasima za jednoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (66%), Lift (51%), Novogradnja (12%), Garaža (7%), Uknjiženo (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Nišu iznosi 390 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 250 do 650 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 15 €/m².
Trenutno je aktivno 68 oglasa za jednoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 43,6 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Pantelej(Niš) (8 €/m²), Čair (10 €/m²).
U uzorku od 59 oglasa, 10% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 76 €/mesečno.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 390 €
- Medijana cene 350 €
- Prosečna površina 43,6 m²
- Medijana površine 44,0 m²
- Cena / m² 9 €
- Medijana €/m² 9 €
- Aktivnih oglasa 68
Pretraga po delu grada
- Centar 8 €/m² · 12 ogl.
- Pantelej(Niš) 8 €/m² · 6 ogl.
- Čair 10 €/m² · 5 ogl.
- Kovanluk 14 €/m² · 3 ogl.
- Crveni Pevac 9 €/m² · 3 ogl.
- Durlan 6 €/m² · 3 ogl.
Najnoviji članci
- Porez na imovinu za 2027: kako se računa i zašto vam rešenje može biti veće 01.11.2026.
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
- Stan na dan posle novih poreskih rešenja: kategorizacija, paušalni porez i da li se izdavanje još isplati 30.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se stan u Duvaništu
- 250€/mesečno 66 m2
Izdaje se stan prekoputa Vojne bolnice
- 400€/mesečno 40 m2
Izdaje se dvoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića, 66m2
- 450€/mesečno 66 m2
Izdaje se troiposoban stan na Sinđelićevom trgu 77m2!
- 300€/mesečno 77 m2
Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića
- 380€/mesečno 75 m2
Izdaje se jedniposoban u centru, 32m2
- 250€/mesečno 32 m2
Izdaje se stan kod Delte, 1.0, cg
- 300€/mesečno 42 m2
Izdaje se Ekskluzivan Trosoban Stan u Delta Kvartu, 75m², 7. sprat, Moderno Op
- 1.000€/mesečno 75 m2
Jednosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
- 89.098€/mesečno 35 m2
Izdaje se stan kod Doma zdravlja, 67 m² + parking mesto
- 550€/mesečno 67 m2