Jednoiposobni i dvosobni stanovi Beograd izdavanje do treceg sprata

172 oglasa · pros. 803 €/mes. · med. 750 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Medaković | Izdavanje · 55m² · 500€

Dvosoban stan sa odličnim rasporedom u Braće Srnić

Medaković, Voždovac, Beograd

Odličan dvosoban stan za izdavanje, smešten na trećem spratu stambene zgrade u naselju Medaković, Voždovac, u ulici Braće Srnić. Stan se nalazi... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Severni Bulevar | Izdavanje · 48m² · 700€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.0 STAN U NOVOGRADNJI SA GARAZOM, SEVERNI BULEVAR, ZVEZDARA

Severni Bulevar, Zvezdara, Beograd

Izdaje se odlican, potpuno nov i neuseljavan stan u mirnom i prijatnom okruzenju, na Severnom bulevaru na Zvezdari. Dvosoban po strukturi, veoma... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
48m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 210m² · 2.350€

Stan Novo

Vracar, LUX 2.0 stan, duplex sa terasom

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se LUX , DUPLEX stan u novoj zgradi na Vracaru u blizini Kalenic pijace. Stan je luksuzno opremljen i idealan za one koji traže visok... više

2.350€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
210m²
2/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 50m² · 300€

Stan Novo

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cvetkova pijaca | Izdavanje · 55m² · 800€

Stan Novo

Dvosoban stan 55 m², Zvezdara, Cvetkova pijaca, 1. sprat

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Izdaje se stan u novoizgrađenoj zgradi na Zvezdari, u delu Cvetkova pijaca, u Beogradu. Stan je površine 55 m² i nalazi se na prvom spratu zgrade... više

800€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
55m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Prvomajska | Izdavanje · 60m² · 700€

Stan Novo

Dvosoban stan 60 m², Zemun, Prvomajska, 1. sprat

Prvomajska, Zemun, Beograd

Izdaje se kompletno renoviran stan u Zemunu, u delu Prvomajska, spreman za odmah useljenje. Stan je svetao, uredan i funkcionalan, sa novim... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
60m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Izdavanje · 52m² · 750€

Stan Novo

Dvosoban stan 52 m², Vračar, Hram Sv. Save

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Luksuzan, svetao dvosoban stan na Vračaru, u delu kod Hrama Svetog Save. Nalazi se na prvom spratu zgrade od četiri sprata i ima 52 m². Stan... više

750€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
52m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 40m² · 750€

Stan Novo

Vračar, Slavija, Prote Mateje, 1.5, 40m2, 750 EUR

Slavija, Beograd

Kompletno namešten stan u blizini Slavije. Prostorije: Dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, hodnik, kupatilo, terasa. Centralno... više

750€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
40m²
2/6 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 49m² · 600€

Stan Novo

IZDAVANJE, 1.5 STANA KOD VUKOVOG SPOMENIKA

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se prostran i funkcionalan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Vukovog spomenika. Stan se nalazi u samom centru grada, odlicno povezan... više

600€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
49m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 66m² · 900€

Stan Novo

Dorćol – luksuzan 2.0 sa pogledom na Dunav

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Dorćol, Dunavski kej – izdaje se luksuzan stan u zgradi na drugom spratu od ukupno sedam. Stan je svetao, zapadno orijentisan i ima divan pogled... više

900€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
66m²
2/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Trošarina | Izdavanje · 51m² · 600€

Stan Novo

Stan za izdavanje kod Trošarine ID#914100

Trošarina, Voždovac, Beograd

Stan za izdavanje kod Trošarine U gornjem delu ulice Vojvode Stepe, bliže trošarini, za izdavanje dvosoban stan. Stan se nalazi na trećem spratu... više

600€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
51m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 58m² · 900€

Stan Novo

BW MAGNOLIA - 2.0, PREMIUM

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Izvanredna nekretnina, po strukturi dvosobna, juzno orijentisana. Polozaj stana obezbedjuje dovoljnu kolicinu intime i prirodne svetlosti.... više

900€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
58m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

803 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

53,7 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

300 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Crveni Krst, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Dorćol 17 €/m² +6% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Crveni Krst 16 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 767 €/mes. i površinom oko 47,7 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +38% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.280 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Blok 65 19 €/m² +19% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Južni Bulevar 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 738 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Slavija 19 €/m² +19% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 803 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	15 €	15 €	172
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -53%	8 €	369

Za jednoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 803 €/mesečno, prosečna površina 53,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Beograd je 21% oglasa za jednoiposoban stan, stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 132 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

132 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (34%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 34 ogl. · 34%

700 – 1.000 €/mes. 40 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 50 ogl. · 50%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (80% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (80 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 15 €/m² · 80 ogl. · 80%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (66%), Novogradnja (41%), Parking mesto (21%), Garaža (20%), Uknjiženo (16%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 803 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 2.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 27 €/m².

Trenutno imamo 172 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,7 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 172 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 803 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 53,7 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (7 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (17 €/m²), Crveni Krst (16 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (34%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (80% oglasa, prosečno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (80 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 132 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 50,0 m². Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 767 €/mes. i površinom oko 47,7 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.280 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 172 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).