jednoipo soban dvosoban stan vracar Beograd (41 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

252.330 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

56,3 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

4.495 €/m²

Medijana: 4.352 €/m²

Raspon cena

120.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 3.577 €/m² Najskuplje: 5.129 €/m²

Vračar (Centar) 4.566 €/m² +28% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.566 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 220.857 € i površinom oko 48,4 m².

Crveni Krst 3.577 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.577 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 216.000 € i površinom oko 61,6 m².

Kalenić 5.129 €/m² +43% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.129 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 357.350 € i površinom oko 69,0 m².

Hram Sv. Save 4.449 €/m² +24% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.449 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 381.375 € i površinom oko 80,0 m².

Krunski Venac 4.413 €/m² +23% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.413 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 265.250 € i površinom oko 59,8 m².

Čubura 4.933 €/m² +38% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.933 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 205.917 € i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 252.330 €) i medijanu od 4.352 €/m² (prosek 4.495 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	235.000 €	4.352 €	4.495 €	41
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -34%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € -49%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -53%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -54%	2.069 €	627

Za jednoiposoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.330 €, prosečna površina 56,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.495 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 32% oglasa za jednoiposoban stan (13 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 25.708 €).

Sniženih oglasa

32%

13/41

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

25.708 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 49%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 7%

30 – 50 m² 14 ogl. · 34%

50 – 70 m² 19 ogl. · 46%

70 – 100 m² 4 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je dvosoban stan (71% ponude, prosečno 4.372 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 4.792 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 4.372 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.792 €/m² · 12 ogl. · 29%

Dvosoban stan 4.372 €/m² · 29 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Lift (56%), Terasa (49%), Novogradnja (17%), Parking mesto (10%), Garaža (10%).

Uknjiženo 32 od 41 ogl. · 78%

Lift 23 od 41 ogl. · 56%

Terasa 20 od 41 ogl. · 49%

Novogradnja 7 od 41 ogl. · 17%

Parking mesto 4 od 41 ogl. · 10%

Garaža 4 od 41 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 252.330 € (medijana 235.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 120.000 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.495 €/m², a medijana 4.352 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 6.626 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za jednoiposoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,3 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (7 oglasa, prosečno 4.566 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.566 €/m²), Crveni Krst (3.577 €/m²), Kalenić (5.129 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 32% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 25.708 €.