iznajmljivanje stanova Beograd oko 350 evra od 52 do 56 kvadrata (67 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

862 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

54,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

490 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Vračar (Centar), Dorćol i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Blok 65 20 €/m² +18% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Dorćol 23 €/m² +35% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Gundulićev Venac 23 €/m² +35% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Banovo Brdo 22 €/m² +29% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Centar 18 €/m² +6% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 862 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	15 €	16 €	67
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	366

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 862 €/mesečno, prosečna površina 54,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 490 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (5 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 120 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

5/67

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

120 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (49%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 33 ogl. · 49%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (85% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (57 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 16 €/m² · 57 ogl. · 85%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (72%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (25%), Garaža (22%), Novogradnja (21%).

Terasa 49 od 67 ogl. · 73%

Lift 48 od 67 ogl. · 72%

Uknjiženo 19 od 67 ogl. · 28%

Parking mesto 17 od 67 ogl. · 25%

Garaža 15 od 67 ogl. · 22%

Novogradnja 14 od 67 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 862 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 490 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (20 €/m²), Vračar (Centar) (17 €/m²), Dorćol (23 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 120 €/mesečno.