iznajmljivanje stanova Beograd do 500 evra u poslednjih 10 dana (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

439 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

48,2 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Slavija, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 82,0 m².

Slavija 16 €/m² +220% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Petlovo Brdo 11 €/m² +120% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Karaburma 9 €/m² +80% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 439 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450 € /mes.	11 €	11 €	34
Novi Sad	725 € /mes.	11 € 0%	12 €	140
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -27%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	396

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 439 €/mesečno, prosečna površina 48,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (10 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 103 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

10/34

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

103 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (97%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 33 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 21%

30 – 50 m² 16 ogl. · 47%

50 – 70 m² 7 ogl. · 21%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 26%

Dvosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (29%), Lift (26%), Parking mesto (24%), Novogradnja (15%).

Terasa 19 od 34 ogl. · 56%

Uknjiženo 10 od 34 ogl. · 29%

Lift 9 od 34 ogl. · 26%

Parking mesto 8 od 34 ogl. · 24%

Novogradnja 5 od 34 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 439 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 300 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,2 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Slavija (16 €/m²), Petlovo Brdo (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 29% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 103 €/mesečno.