iznajmljivanje stanova Beograd do 500 evra hitno (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

415 € /mes.

Medijana: 430 €/mes.

Prosečna površina

45,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Vukov Spomenik, Ledine i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 72,8 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +160% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Ledine 10 €/m² +100% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Visnjica 10 €/m² +100% · 2 ogl.

Visnjica ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Voždovac 9 €/m² +80% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Karaburma 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 430 €/mes. (prosek 415 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	430 € /mes.	10 €	10 €	54
Novi Sad	600 € /mes.	10 € 0%	11 €	124
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -10%	9 €	13
Niš	390 € /mes.	8 € -20%	8 €	377

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 415 €/mesečno, prosečna površina 45,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (11 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 98 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

11/53

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

98 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (87%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (87%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 46 ogl. · 87%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 19%

30 – 50 m² 28 ogl. · 53%

50 – 70 m² 11 ogl. · 21%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 5 ogl. · 10%

Jednosoban stan 12 €/m² · 16 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 12%

Dvosoban stan 9 €/m² · 15 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 10%

Trosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Lift (38%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (19%), Novogradnja (11%).

Terasa 26 od 53 ogl. · 49%

Lift 20 od 53 ogl. · 38%

Uknjiženo 18 od 53 ogl. · 34%

Parking mesto 10 od 53 ogl. · 19%

Novogradnja 6 od 53 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 415 €/mesečno (medijana 430 €/mesečno). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 60 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²), Ledine (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 21% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 98 €/mesečno.