Dvosoban stan, Novi Sad - Socijalno | Izdavanje · 40m² · 400€

Novi Sad, Socijalno, Đurđa Brankovića , 1.5, 40m2, 400EUR

Novo 5

Dvosoban stan, Novi Sad - Socijalno | Izdavanje · 40m² · 400€

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 40 m² (10 €/m²)

Lift: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504209

Opis

Agencijski ID: 87523, VPR/, klima, lift. Novi Sad, Socijalno, Djurdja Brankovica. Odlican, kompletno i kvalitetno namesten jednoiposoban stan. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kompletno opremljene kuhinje sa svom pratecom belom tehnikom, spavaca soba sa garderoberom i bracnim lezajem. Niski troskovi mesecnih racuna - kalorimetri, grejanje se placa samo u grejnoj sezoni po utrosku. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duzi vremenski period. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Socijalno, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 710 € · -44% (ispod proseka)
Medijana: 600 € · -33% (ispod medijane)

180 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 11 €/m² · -9% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · 0% (u medijani)

5 €/m² Prosek · Medijana 25 €/m²

Prosečna cena

710 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

66,6 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Socijalno, Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 694 €/mes. i površinom oko 58,1 m².

Grbavica 14 €/m² +75% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 993 €/mes. i površinom oko 88,6 m².

Petrovaradin 11 €/m² +38% · 11 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 903 €/mes. i površinom oko 79,5 m².

Telep 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 89,0 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Sajmište 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 442 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 710 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.200 € /mes.	17 € +70%	17 €	1.054
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	10 €	11 €	228
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	9 €	21
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	387

Za dvosoban stan, stan (Socijalno, Novi Sad) trenutno imamo 228 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 710 €/mesečno, prosečna površina 66,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Socijalno, Novi Sad (ukupno 228 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Socijalno, Novi Sad je 11% oglasa za dvosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 195 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

195 €

U Socijalno, Novi Sad najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (33%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 33 ogl. · 33%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Socijalno, Novi Sad je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Socijalno, Novi Sad najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 11 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Socijalno, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (60%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (18%), Garaža (16%).

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Socijalno, Novi Sad

Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 710 €/mesečno (44%) i ispod medijane od medijane od 600 €/mesečno (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Socijalno, Novi Sad oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 9%), a medijana 10 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Socijalno, Novi Sad iznosi 710 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Socijalno, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 228 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Socijalno, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,6 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 228 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Socijalno, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 710 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 66,6 m² (medijana 52,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.