Poslovni prostor / Lokal, Centar · 26m² · 200€

Izdaje se poslovni prostor na odličnoj lokaciji, 26m2

Novo 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 6

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

26 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 200€ /mesečno

Površina: 26 m² (7 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ažuriran: 15.09.2026

ID: 1506765

Opis

Izdaje se poslovni prostor površine 26m2 na Sinđelićevom trgu. Prostor je pogodan za kancelarije, prodavnice i druge mirne poslovne delatnosti. Takodje poseduje toalet. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka, Vaš izbor! Ovu, kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 200 € Prosek: 1.708 € · -88% (ispod proseka)
Medijana: 800 € · -75% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 11.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 9 €/m² · -11% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · +14% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 49 €/m²

Prosečna cena

1.708 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

295,7 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Medijani, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Čair i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +140% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 26 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.007 €/mes. i površinom oko 88,8 m².

Crveni Krst 9 €/m² +80% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.117 €/mes. i površinom oko 420,8 m².

Čair 10 €/m² +100% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 663 €/mes. i površinom oko 66,5 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +60% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.150 €/mes. i površinom oko 362,0 m².

Marger 7 €/m² +40% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.593 €/mes. i površinom oko 183,3 m².

Mašinska Industrija 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mašinska Industrija ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.205 €/mes. i površinom oko 277,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 1.708 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	13 € +86%	17 €	501
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € +43%	11 €	142
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € +14%	9 €	28
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € +14%	9 €	6
Niš trenutni	800 € /mes.	7 €	9 €	240

Za poslovni prostor (Centaru, Medijani, Nišu) trenutno imamo 240 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.708 €/mesečno, prosečna površina 295,7 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 11.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Centaru, Medijani, Nišu (ukupno 240 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centaru, Medijani, Nišu je 16% oglasa za poslovni prostor (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 459 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

459 €

U Centaru, Medijani, Nišu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (28%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 19%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Centaru, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 38 ogl. · 38%

Među oglasima za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (39%), Terasa (14%), Lift (7%), Uknjiženo (6%), Novogradnja (2%), Garaža (1%).

Parking mesto 39 od 99 ogl. · 39%

Terasa 14 od 99 ogl. · 14%

Lift 7 od 99 ogl. · 7%

Uknjiženo 6 od 99 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 99 ogl. · 2%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Medijani, Nišu

Oglas košta 200 €/mesečno - ispod proseka tržišta (88%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.708 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 11.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (11%). Prosek za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu je oko 9 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 49 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu iznosi 1.708 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 11.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 49 €/m².

Trenutno je aktivno 240 oglasa za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 295,7 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.883,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.