Beograd zeleni venac od 70 do 100 kvadrata (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

354.085 €

Medijana: 300.444 €

Prosečna površina

78,5 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

4.487 €/m²

Medijana: 4.014 €/m²

Raspon cena

251.900 – 760.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi.

Najjeftinije: 4.496 €/m² Najskuplje: 5.397 €/m²

Centar 5.397 €/m² +20% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.397 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Na Vodi). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 453.000 € i površinom oko 83,3 m².

Beograd Na Vodi 4.496 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.496 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.888 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300.444 € (prosek 354.085 €) i medijanu od 4.014 €/m² (prosek 4.487 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.444 €	4.014 €	4.487 €	8
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -26%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -56%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -62%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -86%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 354.085 €, prosečna površina 78,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.487 €/m². Raspon cena kreće se od 251.900 – 760.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 38.750 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

38.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (13%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (88%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 7 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Uknjiženo (75%), Terasa (63%), Garaža (38%), Novogradnja (38%), Parking mesto (13%).

Lift 7 od 8 ogl. · 88%

Uknjiženo 6 od 8 ogl. · 75%

Terasa 5 od 8 ogl. · 63%

Garaža 3 od 8 ogl. · 38%

Novogradnja 3 od 8 ogl. · 38%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 354.085 € (medijana 300.444 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 251.900 do 760.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.487 €/m², a medijana 4.014 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.998 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,5 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 5.397 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.397 €/m²), Beograd Na Vodi (4.496 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 38.750 €.