Beograd zeleni venac od 100 do 150 kvadrata

18 oglasa · pros. 529.847 € · med. 537.444 € · 4.177 €/m² (med. 4.039 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zeleni Venac | Prodaja · 110m² · 430.000€

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova, 110m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 3.0, 110m2 (terasa + lođa 16m2), 2/5, EG/podno grejanje na struju, četiri inverter klime, telefon,... više

430.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
110m²
2/5 spratova

Stan

SAVSKI VENAC ZELENI VENAC 110m2 , 279000e

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

IZVANREDNA INVESTICIJA!DVOSTRANO ORIJENTISAN SALONSKI STAN NA ODLIČNOJ LOKACIJI SA NIZOM POTENCIJALNIH MOGUĆNOSTI KAKO ZA ŽIVOT TAKO I ZA POSLOVNI... više

279.000€ (2 536 €/m²)

4 soba
110m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Andrićev Venac | Prodaja · 120m² · 670.000€

Stan Novo

Stari grad, Pionirski park - Andrićev venac 120m2

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 120m2 (dve terase), 3/4, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV Ulica Andrićev venac predstavlja jednu od najekskluzivnijih i najprestižnijih... više

670.000€ (5 583 €/m²)

4.0 soba
120m²
3/4 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 149m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 149m2 (terasa 20.99m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

774.176€ (5 195 €/m²)

4.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 130m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 3.0, 130m2 (terasa 19,66m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

676.000€ (5 200 €/m²)

3.0 soba
130m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

344.500€ (3 280 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Jug Bogdanova, Savski Venac, 3-soban, 2. terase, kompletno renoviran, Lux

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

Jug Bogdanova, Savski Venac, 3-soban, 2. terase, kompletno renoviran, Lux Ekskluzivan salonski stan u Jug Bogdanovoj, 110m², Terasa, Kompletno... više

430.000€ (3 909 €/m²)

3 soba
110m²
2/5 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan), 109m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - odmah useljiv, ekskluzivna ponuda! 4.0, 109m2 (dve terase 11m2),... više

770.000€ (7 064 €/m²)

4.0 soba
109m²
12/17 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 145m2 , 2T , 650000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 145 m2 sa 2 terase, I od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4 soba
145m²
1.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 142m2 (84m2 korisne grejne površine + dve terase + dva balkona ukupno 58m2), 1/2, duplex, EG, garažno mesto, ostava, interfon, internet,... više

380.000€ (2 676 €/m²)

4.0 soba
142m²
1/2 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 142m2 , 4T , 380000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Aleksandra Tirnanica Tirketa, 4.0, 142 m2 sa terasom, lodjom i 2 balkona, I od II sprata, dupleks,... više

380.000€ (2 676 €/m²)

4 soba
142m²
1.sprat

Stan

Na prodaju troiposoban stan Beli Dvor Dedinje – 3 spavaće sobe, terasa i 2 p

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je stan u blizini Belog Dvora, smešten u mirnom delu Dedinja, okružen zelenilom, idealan za porodični život. Ova nekretnina kombinuje... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4.0 soba
145m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

529.847 €

Medijana: 537.444 €

Prosečna površina

126,2 m²

Medijana: 128,0 m²

Prosečna cena / m²

4.177 €/m²

Medijana: 4.039 €/m²

Raspon cena

229.000 – 774.176 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Zeleni Venac.

Najjeftinije: 3.452 €/m² Najskuplje: 5.052 €/m²

Dedinje 4.112 €/m² +19% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.112 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 582.882 € i površinom oko 141,9 m².

Beograd Na Vodi 5.052 €/m² +46% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.052 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 611.166 € i površinom oko 121,5 m².

Zeleni Venac 3.452 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.452 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.667 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 537.444 € (prosek 529.847 €) i medijanu od 4.039 €/m² (prosek 4.177 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	537.444 €	4.039 €	4.177 €	18
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -34%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -50%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -60%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -80%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 529.847 €, prosečna površina 126,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.177 €/m². Raspon cena kreće se od 229.000 – 774.176 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (6 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 19.183 €).

Sniženih oglasa

33%

6/18

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.183 €

U Beograd najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (56%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 56%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (61%), Uknjiženo (61%), Garaža (50%), Novogradnja (44%), Parking mesto (17%).

Terasa 15 od 18 ogl. · 83%

Lift 11 od 18 ogl. · 61%

Uknjiženo 11 od 18 ogl. · 61%

Garaža 9 od 18 ogl. · 50%

Novogradnja 8 od 18 ogl. · 44%

Parking mesto 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 529.847 €, a medijana 537.444 €. Raspon cena kreće se od 229.000 do 774.176 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.177 €/m², medijana je 4.039 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.120 do 7.064 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 126,2 m² (medijana 128,0 m²), sa rasponom od 105,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 529.847 € (medijana 537.444 €), prosečna površina 126,2 m² (medijana 128,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (7 oglasa, prosečno 4.112 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.112 €/m²), Beograd Na Vodi (5.052 €/m²), Zeleni Venac (3.452 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (56%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 33% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 19.183 €.

Dedinje ima prosečno 4.112 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 582.882 € i površinom oko 141,9 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.052 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 611.166 € i površinom oko 121,5 m². Zeleni Venac ima prosečno 3.452 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.667 € i površinom oko 110,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.039 €/m², prosek 4.177 €/m², 18 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).