Beograd zeleni venac od 100 do 150 kvadrata (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

558.640 €

Medijana: 599.950 €

Prosečna površina

128,4 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

4.348 €/m²

Medijana: 4.277 €/m²

Raspon cena

279.000 – 774.176 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Zeleni Venac.

Najjeftinije: 3.223 €/m² Najskuplje: 5.052 €/m²

Dedinje 4.171 €/m² +29% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.171 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 591.454 € i površinom oko 141,9 m².

Beograd Na Vodi 5.052 €/m² +57% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.052 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 611.166 € i površinom oko 121,5 m².

Zeleni Venac 3.223 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.223 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.500 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 599.950 € (prosek 558.640 €) i medijanu od 4.277 €/m² (prosek 4.348 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	599.950 €	4.277 €	4.348 €	16
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -31%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -59%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -64%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -87%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 558.640 €, prosečna površina 128,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.348 €/m². Raspon cena kreće se od 279.000 – 774.176 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (6 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 19.183 €).

Sniženih oglasa

38%

6/16

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

19.183 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (63%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (63%), Garaža (56%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (50%), Parking mesto (19%).

Terasa 13 od 16 ogl. · 81%

Lift 10 od 16 ogl. · 63%

Garaža 9 od 16 ogl. · 56%

Uknjiženo 9 od 16 ogl. · 56%

Novogradnja 8 od 16 ogl. · 50%

Parking mesto 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 558.640 € (medijana 599.950 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 279.000 do 774.176 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.348 €/m², a medijana 4.277 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.536 do 7.064 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 128,4 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 105,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (7 oglasa, prosečno 4.171 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.171 €/m²), Beograd Na Vodi (5.052 €/m²), Zeleni Venac (3.223 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 38% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 19.183 €.