Beograd zeleni venac od 1000 do 1500 evra

10 oglasa · pros. 1.235 €/mes. · med. 1.250 €/mes. · 13 €/m² (med. 13 €/m²)

ZELENI VENAC 100m2 , 10 , 1200e

Zeleni Venac, Beograd

Napomena Dvostrano orijentisan,salonski stan.Pogodan i za p.p.Prostorije:antre od 20m2 (pogodan za prijemni prostor), open space prostor od... više

1.200€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
100m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal Hitno

Hitno potreban poslovni prostor

Beograd

POTREBAN POSLOVNI PROSTOR – CENTAR BEOGRADA Tražim kancelarijski prostor za zakup na duži vremenski period, može i stan prizemlje. Zakup od... više

1.300€/mesečno (18 €/m²)

70m²

Stan

Nenamesten stan, 2 spavaće, centar grada

Zeleni venac, Stari Grad, Beograd

Iznajmljuje se prostran stan u strogom centru grada, idealan za porodice ili profesionalce koji žele da budu u srcu dešavanja. Stan se nalazi... više

1.100€/mesečno (13 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/5 spratova

Stan

+STARI GRAD VN 3708

Zeleni venac, Stari Grad, Beograd

Izdaje se odličan, polunamešten, svetao i prostran dvoetažni stan od 128m² u modernoj zgradi na 3 spratu. Stan je odmah useljiv, trostrano orijentisan... više

1.000€/mesečno (7 €/m²)

3.0 soba
128m²
3/3 spratova

Stan

Stari grad, Centar, , 2.0, 75m2, 1400EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 117381, III/V, klima, lift, salonski, terasa, luks renoviran, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan salonskog tipa u samom... više

1.400€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
75m²
3/5 spratova

Stan

Trosoban stan 120 m², Dedinje, Savski Venac, Beograd

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se moderan, kompletno opremljen stan na prestižnoj lokaciji u Beogradu, u Dedinju, u prelepoj ulici okruženoj zelenilom. Stan se nalazi... više

1.400€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
120m²
2/5 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 3.0, 98m2, 1300EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 124172, PR/II, klima, salonski, telefon, luks renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta.... više

1.300€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
98m²

Poslovni prostor / Lokal

Rakovica, Vidikovac, Vidikovačka, 170m2 ID#1649

Vidikovac, Rakovica, Beograd

U izuzetnom ambijentu na Vidikovačkom vencu, smešten u delu luksuzne privatne kuće sa velikim zelenim dvorištem ovaj stambeno poslovni prostor... više

1.200€/mesečno (7 €/m²)

170m²
Prizemlje

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Savska, 2.0, 57m2, 1050 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Zgrada Quartet 2 se nalazi u centralnom delu, uz sam Savski park. Naglasak je na jedistvenosti i spoju modernog života sa prirodom. Nalazi se... više

1.050€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
57m²
4/6 spratova

Stan

Četvorosoban odličan stan na Dedinju sa garažom

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Veoma prostran i moderan, kompletno opremljen stan na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu — Dedinju, u prelepoj ulici okruženoj zelenilom.... više

1.400€/mesečno (11 €/m²)

4.0 soba
120m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.235 € /mes.

Medijana: 1.250 €/mes.

Prosečna površina

101,8 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zeleni Venac, Dedinje.

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Zeleni Venac 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 102,7 m².

Dedinje 12 €/m² +9% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.250 €/mes. (prosek 1.235 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.250 € /mes.	13 €	13 €	10
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -23%	10 €	464
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -38%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	9 €	11
Niš	385 € /mes.	7 € -46%	8 €	736

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.235 €/mesečno, prosečna površina 101,8 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Beograd je 40% oglasa za nekretnine (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 200 €/mes.).

Sniženih oglasa

40%

4/10

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

200 €

U Beograd najviše oglasa (90%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (90%).

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (10%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 20%

70 – 100 m² 4 ogl. · 40%

100 – 150 m² 3 ogl. · 30%

iznad 150 m² 1 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Terasa (60%), Parking mesto (40%), Garaža (40%), Uknjiženo (30%).

Lift 6 od 10 ogl. · 60%

Terasa 6 od 10 ogl. · 60%

Parking mesto 4 od 10 ogl. · 40%

Garaža 4 od 10 ogl. · 40%

Uknjiženo 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.235 €/mesečno, a medijana 1.250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.400 €/mesečno, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 18 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 101,8 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.235 €/mesečno (medijana 1.250 €/mesečno), prosečna površina 101,8 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zeleni Venac (3 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zeleni Venac (11 €/m²), Dedinje (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (90%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (90%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 40% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 200 €/mesečno.

Zeleni Venac ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 102,7 m². Dedinje ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 120,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 13 €/m², prosek 13 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 736 oglasa).