Cetvorosoban stan, Beograd - Beli Dvor | Izdavanje · 120m² · 1.400€
Beli Dvor , Beli Dvor, Beograd, Srbija
1.400€ /mesečno
11 €/m²
Savski venac, Beli dvor, Bulevar kneza Aleksandra Karađorđevića, 4.0, 120m2, 14
Tip
Stan
Površina
120 m²
Struktura
4
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cena
- 1.400€ /mesečno
- Površina
- 120 m² (11 €/m²)
- Sprat
- 3
- Ukup. spratova
- 5
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 10.08.2026
- ID
- 1460957
Opis
Komforan, kompletno opremljen stan, renoviran, poseduje tri spavaće sobe, kupatilo i toalet, dve telefonske linije, parking oko zgrade, garažno mesto uračunato u cenu.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 3/5, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING ID oglasa: 8944.
Tržišna analiza — Beli Dvor, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 850 € · +65% (iznad medijane)
Medijana: 15 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosečna cena
1.149 € /mes.
Medijana: 850 €/mes.
Prosečna površina
76,6 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
400 – 5.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beli Dvor, Beograd za četverosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Dorćol i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.444 €/mes. i površinom oko 69,0 m².
Hram ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 150,6 m².
Dorćol ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.060 €/mes. i površinom oko 70,4 m².
Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 47,8 m².
Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 50,3 m².
Autokomanda ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 58,8 m².
Poređenje gradova
četverosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.149 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 850 € /mes. | 15 € | 15 € | 1.266 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € -33% | 10 € | 329 |
| Kragujevac | 360 € /mes. | 8 € -47% | 8 € | 24 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -53% | 7 € | 463 |
Za četverosoban stan, stan (Beli Dvor, Beograd) trenutno imamo 1.266 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.149 €/mesečno, prosečna površina 76,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Beli Dvor, Beograd (ukupno 1.266 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, izdavanje.
U Beli Dvor, Beograd je 3% oglasa za četverosoban stan, stan (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 67 €/mes.).
Sniženih oglasa
3%
3/99
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
67 €
U Beli Dvor, Beograd najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (17%).
Najčešća kvadratura u Beli Dvor, Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).
U Beli Dvor, Beograd najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Beli Dvor, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (64%), Novogradnja (48%), Garaža (39%), Parking mesto (31%), Uknjiženo (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Beli Dvor, Beograd
Ovaj oglas košta 1.400 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.149 €/mesečno (+22%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mesečno (+65%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 5.500 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosek za četverosoban stan, stan u Beli Dvor, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 20%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 7 do 35 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Beli Dvor, Beograd iznosi 1.149 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Beli Dvor, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 35 €/m².
Trenutno imamo 1.266 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Beli Dvor, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 76,6 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.266 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Beli Dvor, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.149 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 76,6 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Eminent Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 440
- Kontakt osoba
- Nenad Avram
- Telefon 1
- 069 482 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- 381 11 400 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurija Gagarina 20k, A Blok
- Novi Beograd
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Beli dvor - RTV Pink
- 1.000€/mesečno 75 m2
Savski venac, Beli dvor, Velisava Vulovića , 3.5, 148m2, 2400 EUR
- 2.400€/mesečno 148 m2