izdavanje stanova Beograd namesten do 800e sa slikom dvosoban (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

656 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

51,5 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

400 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vracar, Blok 29 i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Crveni Krst 14 €/m² +75% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 677 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Vracar 12 €/m² +50% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Blok 29 11 €/m² +38% · 2 ogl.

Blok 29 ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 570 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Banovo Brdo 11 €/m² +38% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 665 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Gornji Grad 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 656 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	14 €	13 €	42
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -14%	12 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -43%	8 €	13
Niš	385 € /mes.	6 € -57%	6 €	380

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 656 €/mesečno, prosečna površina 51,5 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za dvosoban stan (9 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 114 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

9/42

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

114 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (48%), 700 – 1.000 €/mes. (36%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 17%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 48%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 48%

50 – 70 m² 20 ogl. · 48%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (67%), Novogradnja (36%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (19%), Garaža (10%).

Terasa 29 od 42 ogl. · 69%

Lift 28 od 42 ogl. · 67%

Novogradnja 15 od 42 ogl. · 36%

Parking mesto 8 od 42 ogl. · 19%

Uknjiženo 8 od 42 ogl. · 19%

Garaža 4 od 42 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 656 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 400 do 800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 26 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,5 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (3 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (14 €/m²), Vracar (12 €/m²), Blok 29 (11 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 114 €/mesečno.