izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 49 do 53 kvadrata (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

847 € /mes.

Medijana: 825 €/mes.

Prosečna površina

50,9 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

300 – 1.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Vračar (Centar) 17 €/m² +42% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 880 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +117% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Dedinje 25 €/m² +108% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 25 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Dorćol 21 €/m² +75% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Blok 65 21 €/m² +75% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Crveni Krst 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 825 €/mes. (prosek 847 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	825 € /mes.	16 €	17 €	34
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -38%	11 €	136
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -44%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -50%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 847 €/mesečno, prosečna površina 50,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (5 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 76 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

5/34

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

76 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (44%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 44%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (44%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 56%

50 – 70 m² 15 ogl. · 44%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (79% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvosoban stan 17 €/m² · 27 ogl. · 79%

Dvoiposoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (68%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (24%), Novogradnja (21%), Garaža (15%).

Terasa 24 od 34 ogl. · 71%

Lift 23 od 34 ogl. · 68%

Uknjiženo 11 od 34 ogl. · 32%

Parking mesto 8 od 34 ogl. · 24%

Novogradnja 7 od 34 ogl. · 21%

Garaža 5 od 34 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 847 €/mesečno (medijana 825 €/mesečno). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 300 do 1.400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,9 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (17 €/m²), Beograd Na Vodi (26 €/m²), Dedinje (25 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 76 €/mesečno.