izdavanje vracar Beograd uknjizen (19 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.074 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

85,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

180 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vračar, Kalenic Pijaca.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Kalenić 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 890 €/mes. i površinom oko 75,4 m².

Vračar 12 €/m² +20% · 2 ogl.

Vračar ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 102,5 m².

Kalenic Pijaca 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenic Pijaca ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 125,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.074 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	12 €	13 €	19
Novi Sad	725 € /mes.	11 € -8%	11 €	287
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -25%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	10 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -42%	9 €	695

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.074 €/mesečno, prosečna površina 85,0 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 37% oglasa za nekretnine (7 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 157 €/mes.).

Sniženih oglasa

37%

7/19

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

157 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (42%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (26%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (32%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 5 ogl. · 26%

70 – 100 m² 5 ogl. · 26%

100 – 150 m² 6 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (74%), Terasa (63%), Novogradnja (32%), Garaža (21%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 19 od 19 ogl. · 100%

Lift 14 od 19 ogl. · 74%

Terasa 12 od 19 ogl. · 63%

Novogradnja 6 od 19 ogl. · 32%

Garaža 4 od 19 ogl. · 21%

Parking mesto 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 1.074 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 180 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 20 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,0 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (5 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (12 €/m²), Vračar (12 €/m²), Kalenic Pijaca (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 37% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 157 €/mesečno.