Izdavanje vracar Beograd uknjizen - Oglasi SveNekretnine

23 oglasa · pros. 1.285 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 13 €/m² (med. 12 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 50m² · 750€

IZDAVANJE, LUKSUZAN DVOSOBAN STAN SA GARAZOM, VRACAR

Vracar, Vracar, Beograd

Na potezu izmedju Autokomande I ulice Maksima Gorkog u neposrednoj blizini svih bitnih tacaka grada nalazi se ovaj potpuno nov, udoban, kompletno... više

750€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
50m²
2.sprat

Stan

Vračar, Prostran salonski stan 305 m²

Vračar centar, Vračar, Beograd

Izuzetan salonski stan 305m2 sa terasom sam na celom spratu sa 2 ulaza. U mirnom delu Vračara, puno zelenila, odlična lokacija u neposrednoj... više

3.500€/mesečno (11 €/m²)

6.0 soba
305m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 68m² · 1.200€

Stan Novo

Trosoban Lux stan sa garažnim mestom, Crveni Krst

Crveni Krst, Vračar, Beograd

???? Površina: 68m2 ???? Lokacija: novoizgrađena zgrada, stan okrenut ka mirnom dvorištu ???? Opis stana: Kompletno namešten, sa potpuno novim... više

1.200€/mesečno (17 €/m²)

3.0 soba
68m²
4/5 spratova

Stan

IZDAVANJE, 4.0 STAN U GOLSVORDIJEVOJ ULICI, VUKOV SPOMENIK

Vukov Spomenik, Vracar, Beograd

Izdaje se izuzetno prostran i funkcionalan stan u samom centru Beograda, u neposrednoj blizini Vukovog spomenika. Stan se nalazi u mirnoj ulici,... više

1.100€/mesečno (9 €/m²)

4 soba
115m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Karađorđev park | Izdavanje · 146m² · 2.000€

Stan Novo

Karađorđev park, Nebojšina, 3.0, 146m2, 5/5, LUX

Karađorđev park, Vračar, Beograd

Vračar, Karađorđev park, Nebojšina, izdaje se luksuzan trosoban penthaus od 146m2. Na petom je spratu od pet, stambene zgrade sa liftom i čuvarem... više

2.000€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
146m²
5/5 spratova

Stan

Krunska - stan za izdavanje ID#611073

Krunski venac, Vračar, Beograd

Krunska - Stan za izdavanje Na početku Krunske ulice, za izdavanje trosoban kompletno namešten stan na 6 spratu stambene zgrade. Stan se sastoji... više

900€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
75m²
6/6 spratova

Stan

3.5, Pravni fakultet, Beogradska, 70m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

3.5, Pravni fakultet, Beogradska, 70m2, 1/3, CG, ostava, renoviran. Izdaje se 3,5 stan u Beogradskoj ulici kod Pravnog fakulteta. Pogodan je... više

700€/mesečno (10 €/m²)

3.5 soba
70m²
1/2 spratova

Stan

IZDAVANJE, 3.5 STAN SA GARAZOM NA VRACARU

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Izdajemo troiposoban stan na Vracaru, u Pozarevackoj ulici, u neposrednoj blizini Kalenica. Stan je veoma prostran i funckionalan, sastoji se... više

1.000€/mesečno (8 €/m²)

3.5 soba
120m²
6.sprat

Stan

Stan za izdavanje Kalenić ID#701667

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Stan za izdavanje Kalenić Na trećem spratu stambene zgrade u ulici Ivana Đaje za izdavanje jednosoban stan. Stan se sastoji od predsoblja,... više

450€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
38m²
3.sprat

Stan

3.0, Vukov spomenik, Mlatišumina, 70m2

Bulevar kralja Aleksandra, Vračar, Beograd

3.0, Vukov spomenik, Mlatišumina, 70m2, 4/4, CG, lift, renoviran Salonski trosoban stan za izdavanje - Bulevar kralja Aleksandra kod Vukovog... više

970€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
70m²
4/4 spratova

Stan

3.0, Vračar, Ustanička, 75m2

Vračar, Beograd

3.0, Vračar, Ustanička, 75m2, 3/5, CG. terasa, renoviran. Izdaje se renoviran stan na 3. spratu uredno održavane zgrade. Prostran i svetao,... više

750€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
75m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Čubura - Cara Nikolaja II, 125m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Cara Nikolaja II 3.5, 125m2 (terasa 6m2), 2/5, CG, lift, garaža U ponudi luksuzan moderno opremljen stan na drugom spratu... više

3.200€/mesečno (25 €/m²)

3.5 soba
125m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.285 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

100,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

180 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Crveni Krst, Neimar i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Kalenić 12 €/m² +20% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 963 €/mes. i površinom oko 84,3 m².

Crveni Krst 14 €/m² +40% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 85,5 m².

Neimar 11 €/m² +10% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.190 €/mes. i površinom oko 116,0 m².

Kalenic Pijaca 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenic Pijaca ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 125,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.285 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	12 €	13 €	23
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -17%	9 €	625
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -33%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -42%	8 €	840

Za nekretnine (Vracar, Beograd) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.285 €/mesečno, prosečna površina 100,0 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Vracar, Beograd je 35% oglasa za nekretnine (8 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 213 €/mes.).

Sniženih oglasa

35%

8/23

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

213 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (30%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 6 ogl. · 26%

70 – 100 m² 5 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 30%

iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (70%), Lift (65%), Novogradnja (30%), Garaža (26%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 23 od 23 ogl. · 100%

Terasa 16 od 23 ogl. · 70%

Lift 15 od 23 ogl. · 65%

Novogradnja 7 od 23 ogl. · 30%

Garaža 6 od 23 ogl. · 26%

Parking mesto 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi 1.285 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 3.500 €/mesečno, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 100,0 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 305,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.285 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 100,0 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalenić (4 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (12 €/m²), Crveni Krst (14 €/m²), Neimar (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 35% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 213 €/mesečno.

Kalenić ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 963 €/mes. i površinom oko 84,3 m². Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 85,5 m². Neimar ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.190 €/mes. i površinom oko 116,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 12 €/m², prosek 13 €/m², 23 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).