Izdavanje vracar Beograd od 100 do 150 kvadrata

71 oglasa · pros. 2.009 €/mes. · med. 1.850 €/mes. · 17 €/m² (med. 15 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 110m² · 2.000€

Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja

Vracar, Vračar, Beograd

Ekskluzivan stan za izdavanje na jednoj od najprestižnijih lokacija u srcu Vračara – savršen spoj luksuza, komfora i modernog načina života. Ovaj... više

2.000€/mesečno (18 €/m²)

4 soba
110m²
4/5 spratova

Stan

Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta

Vračar, Beograd, Beograd

Luksuzno opremljen cetvorosoban stan sa 2 garazna mesta u novoj zgradi. Tromesecno placanje unapred. Stan je useljiv i izdaje se na duzi... više

3.000€/mesečno (20 €/m²)

4 soba
145m²
3/5 spratova

Stan

Dizajnerski lux stan,garaza,novogradnja

Vracar, Vračar, Beograd

U ponudi je izuzetan, nov i funkcionalan stan površine 115m², smešten u modernoj i kvalitetno građenoj zgradi. Stan je pažljivo projektovan... više

2.200€/mesečno (19 €/m²)

4 soba
115m²
6.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 147m² · 1.600€

Stan Novo

IZDAVANJE, 4.0 STAN NA ZVEZDARI

Vracar, Vracar, Beograd

Stan u zgradi novije gradnje na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Vracaru. Prostor je idealan kako za porodicno stanovanje, tako i za poslovni... više

1.600€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
147m²
3.sprat

Stan

Cetvorosoban stan u novogradnji,garaza

Vračar, Vračar, Beograd

Nov stan kompletno opremljen.Dnevni boravak u sklopu trpezarije, 3 spavace sobe, 2 kupatila, nova ugradna kuhinja, terasa, garazno mesto u sklopu... više

1.200€/mesečno (11 €/m²)

4 soba
102m²
3/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vračar centar | Izdavanje · 130m² · 5.900€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Vračar, centar - Resavska, 130m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Resavska lokal, 130m2, prizemlje, izlog Izdaje se atraktivan poslovni lokal na Vračaru, Resavska ulica, najlepši deo između... više

5.900€/mesečno (45 €/m²)

130m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 105m² · 1.300€

Stan Novo

Trosoban stan kod Hrama,garaza

Hram, Vračar, Beograd

Trosoban luksuzno namešten stan u zgradi novije gradnje na Vračaru u neposrednoj blizini Hrama svetog Save. Dvostrano orijentisan stan , prostran... više

1.300€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
105m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 141m² · 2.300€

Stan Novo

Vračar – Kalenić | Pogled na Hram | Infostan u ceni

Kalenić, Vračar, Beograd

Prostran i prijatan stan na Vračaru, u delu Kalenić, pruža visok nivo komfora i posebnu atmosferu za život. Sa visokim plafonima, velikim prozorima... više

2.300€/mesečno (16 €/m²)

3.0 soba
141m²
2/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 115m² · 1.700€

Stan Novo

Lux četvorosoban stan sa garažom na Vračaru

Kalenić, Vračar, Beograd

Četvorosoban stan od 115 m² u Beogradu, u prestižnom delu Vračara, na Kaleniću. Nalazi se na drugom spratu zgrade od ukupno četiri sprata.... više

1.700€/mesečno (14 €/m²)

4.0 soba
115m²
2/4 spratova

Stan

Spoj glamura i luksuza na Čuburi

Čubura, Vračar, Beograd

Izdaje se luksuzan trosoban stan na Čuburi, na jednoj od najboljih lokacija u Beogradu, u neposrednoj blizini Čuburskog parka i Kalenić pijace.... više

3.200€/mesečno (25 €/m²)

4.0 soba
125m²
3/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 140m² · 3.000€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan kod Hrama,2 garazna mesta

Hram, Vračar, Beograd

Četvorosoban stan u novogradnji nadomak Hrama Svetog Save. Izuzetnog kvaliteta završnih radova i opreme, dnevna soba, trpezarija i kuhinja... više

3.000€/mesečno (21 €/m²)

4 soba
140m²
3/5 spratova

Stan

Karađorđev park, Nebojšina, 3.0, 146m2, 5/5, LUX

Karađorđev park, Vračar, Beograd

Vračar, Karađorđev park, Nebojšina, izdaje se luksuzan trosoban penthaus od 146m2. Na petom je spratu od pet, stambene zgrade sa liftom i čuvarem... više

2.000€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
146m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.009 € /mes.

Medijana: 1.850 €/mes.

Prosečna površina

120,6 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

750 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vračar (Centar), Hram i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Kalenić 16 €/m² +23% · 12 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.008 €/mes. i površinom oko 126,2 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² +15% · 12 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.699 €/mes. i površinom oko 114,8 m².

Hram 21 €/m² +62% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.750 €/mes. i površinom oko 126,9 m².

Hram Sv. Save 18 €/m² +38% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.042 €/mes. i površinom oko 119,0 m².

Vracar 17 €/m² +31% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.025 €/mes. i površinom oko 121,0 m².

Crveni Krst 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.375 €/mes. i površinom oko 105,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.850 €/mes. (prosek 2.009 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.850 € /mes.	15 €	17 €	71
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -40%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -47%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -47%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	14

Za nekretnine (Vracar, Beograd) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.009 €/mesečno, prosečna površina 120,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 750 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

U Vracar, Beograd je 23% oglasa za nekretnine (16 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 317 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

16/71

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

317 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (65%).

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (93%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

100 – 150 m² 66 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (77%), Garaža (44%), Novogradnja (17%), Parking mesto (13%), Uknjiženo (10%).

Terasa 59 od 71 ogl. · 83%

Lift 55 od 71 ogl. · 77%

Garaža 31 od 71 ogl. · 44%

Novogradnja 12 od 71 ogl. · 17%

Parking mesto 9 od 71 ogl. · 13%

Uknjiženo 7 od 71 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi 2.009 €/mesečno, a medijana 1.850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 750 do 5.900 €/mesečno, na osnovu 71 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 45 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za nekretnine u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 120,6 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 71 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.009 €/mesečno (medijana 1.850 €/mesečno), prosečna površina 120,6 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalenić (12 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Vračar (Centar) (15 €/m²), Hram (21 €/m²).

Najveći udeo oglasa (65%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (65%).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 23% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 317 €/mesečno.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.008 €/mes. i površinom oko 126,2 m². Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.699 €/mes. i površinom oko 114,8 m². Hram ima prosečno 21 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.750 €/mes. i površinom oko 126,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 17 €/m², 71 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).