izdavanje stanova zvezdara direktno od vlasnika poslednjih 3 dana (14 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

927 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

75,9 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

400 – 1.590 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Đeram, Lion i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Vukov Spomenik 16 €/m² +60% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Denkova Bašta). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Đeram 13 €/m² +30% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Denkova Bašta). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.590 €/mes. i površinom oko 118,0 m².

Lion 11 €/m² +10% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Denkova Bašta). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 100,5 m².

Denkova Bašta 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Denkova Bašta ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 927 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	13 €	12 €	14
Novi Sad	575 € /mes.	10 € -23%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -38%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -46%	8 €	410

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 927 €/mesečno, prosečna površina 75,9 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.590 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 29% oglasa za stan (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 78 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

78 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (29%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (14%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 29%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 4 ogl. · 29%

70 – 100 m² 5 ogl. · 36%

100 – 150 m² 3 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 42%

Trosoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 42%

Petosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (71%), Novogradnja (36%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (29%), Garaža (21%).

Lift 11 od 14 ogl. · 79%

Terasa 10 od 14 ogl. · 71%

Novogradnja 5 od 14 ogl. · 36%

Uknjiženo 5 od 14 ogl. · 36%

Parking mesto 4 od 14 ogl. · 29%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 927 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 400 do 1.590 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,9 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vukov Spomenik (4 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (16 €/m²), Đeram (13 €/m²), Lion (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 78 €/mesečno.