izdavanje stanova vracar do 3000 (170 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.737 € /mes.

Medijana: 1.750 €/mes.

Prosečna površina

110,5 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Hram i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +7% · 52 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 52 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.516 €/mes. i površinom oko 105,5 m².

Kalenić 18 €/m² +20% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.344 €/mes. i površinom oko 139,6 m².

Hram 19 €/m² +27% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.417 €/mes. i površinom oko 130,7 m².

Krunski Venac 16 €/m² +7% · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.430 €/mes. i površinom oko 84,6 m².

Vračar 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.820 €/mes. i površinom oko 116,6 m².

Vracar 20 €/m² +33% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.375 €/mes. i površinom oko 141,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.750 €/mes. (prosek 1.737 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.750 € /mes.	16 €	17 €	170
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -31%	12 €	135
Niš	450 € /mes.	8 € -50%	9 €	375
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	13

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.737 €/mesečno, prosečna površina 110,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 19 €/m² · 42 ogl. · 44%

Troiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 15 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (76%), Garaža (26%), Parking mesto (18%), Novogradnja (7%), Uknjiženo (4%).

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Uknjiženo 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 1.737 €/mesečno (medijana 1.750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 3.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 170 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,5 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (52 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Hram (19 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 170 oglasa), Novi Sad (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 135 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 375 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 13 oglasa).