Izdavanje stanova u Novom Sadu do 550e

111 oglasa · pros. 404 €/mes. · med. 415 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Veternička rampa | Izdavanje · 24m² · 280€

Novi Sad, Veternička rampa - Nameštena garsonjera ID#9104870

Veternička rampa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Veternička rampa, ulica Aleksandra Popovića. Kompletno nameštena neuseljavana garsonjera. U neposrednoj blizini Novosadskog i Futoškog... više

280€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
24m²
Nisko prizemlje.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 21m² · 180€

Stan Novo

Garsonjera u Petrovaradinu, Novi Sad, 21 m²

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Garsonjera u Petrovaradinu, u Novom Sadu, predstavlja odličan izbor za studente i sve koji traže praktičan i funkcionalan prostor na dobroj... više

180€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
21m²
Prizemlje/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 34m² · 200€

Stan Novo

Jednosoban stan 34 m², Novi Sad- Novo Naselje, 1. sprat

Novo Naselje, Novi Sad

Izdaje se stan od 34 m² u Novom Sadu, na prvom spratu zgrade sa liftom. Stan je pogodan za jednu studentkinju i izdaje se isključivo studentkinji.... više

200€/mesečno (5 €/m²)

1.0 soba
34m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 25m² · 300€

Stan Novo

Garsonjera na Grbavici, Novi Sad, 25 m², 5/6 sprat

Grbavica, Novi Sad

Nudimo namešten garsonjeru za iznajmljivanje na Grbavici, Novi Sad, površine 25 m², na odličnoj lokaciji blizu ugla Braće Ribnikar i Bulevara... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
25m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 40m² · 390€

Stan Novo

Dvosoban stan na Grbavici, 40 m², 3/5 sprat

Grbavica, Novi Sad

Izdaje se lep i funkcionalan dvosoban stan od 40 m² u Novom Sadu, u atraktivnom naselju Grbavica. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade od ukupno... više

390€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
40m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Izdavanje · 60m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Nenamešten trosoban stan ID#9104625

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bulevar vojvode Stepe. Predstavljamo nenamešten, komforan trosoban stan u neposrednoj blizini Bulevara Evrope,... više

500€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
60m²
3/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 42m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Nenamešten jednoiposoban stan ID#9104849

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Ćirila i Metodija. Predstavljamo nov, neuseljavan nenamešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Gimnazije ´Laza... više

500€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
42m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar Evrope | Izdavanje · 24m² · 320€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Evrope - Nameštena garsonjera ID#9104889

Bulevar Evrope, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar Evrope, ulica Futoški put. Kompletno i kvalitetno nameštena garsonjera u neposrednoj blizini hotela Sheraton i Bulevara Evrope.... više

320€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
24m²
3.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 57m² · 550€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Miletićeva, 3.0, 57m2, 550EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 135059. Izdaje se trosoban dupleks stan u Mileticevoj ulici. Ljubimci nisu dozvoljeni. Depozit u iznosu zakupnine. Vise informacija... više

550€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
57m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Podbara | Izdavanje · 51m² · 450€

Stan Novo

Novi Sad, Podbara, Koste Šokice, 2.0, 51m2, 450EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 100376, I/, klima, lift, terasa, parking. Izdaje se komforan dvosoban stan u Koste Sokice, useljiv od 15. septembra. Troskovi... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
51m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 34m² · 470€

Stan Novo

NOV, NAMEŠTEN 1.5 STAN SA PARKINGOM – NOVA DETELINARA, USELJIV ODMAH 470e

Detelinara, Novi Sad

Izdaje se moderan i potpuno nov jednoiposoban stan površine 34m², smešten na drugom spratu kvalitetne novogradnje sa liftom na atraktivnoj lokaciji... više

470€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
34m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 70m² · 500€

Stan Novo

Trosoban stan 70 m², Novo Naselje, Novi Sad

Novo Naselje, Novi Sad

Izdaje se lep i funkcionalan trosoban stan u Novom Sadu, u naselju Novo Naselje. Stan ima 70 m² i predstavlja odličan izbor za udoban svakodnevni... više

500€/mesečno (7 €/m²)

3.0 soba
70m²
.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

404 € /mes.

Medijana: 415 €/mes.

Prosečna površina

44,0 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 39,1 m².

Novo Naselje 9 €/m² +13% · 11 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 382 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Grbavica 12 €/m² +50% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 30,5 m².

Nova Detelinara 9 €/m² +13% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 42,1 m².

Sajam 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 422 €/mes. i površinom oko 44,8 m².

Sajmište 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 415 €/mes. (prosek 404 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	870 € /mes.	17 € +70%	16 €	1.021
Novi Sad trenutni	415 € /mes.	10 €	10 €	111
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -30%	8 €	369

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 404 €/mesečno, prosečna površina 44,0 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 60 €/mes.).

Sniženih oglasa

4/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

60 €

U Novi Sad najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (68%), 500 – 700 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 25 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 68 ogl. · 68%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 27 ogl. · 27%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 11 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 9 €/m² · 49 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (56%), Terasa (55%), Parking mesto (16%), Novogradnja (11%), Uknjiženo (10%), Garaža (3%).

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 404 €/mesečno, a medijana 415 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 550 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 18 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,0 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 111 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 404 €/mesečno (medijana 415 €/mesečno), prosečna površina 44,0 m² (medijana 43,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Novo Naselje (9 €/m²), Grbavica (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (68%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (68%), 500 – 700 €/mes. (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (49% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (9 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 60 €/mesečno.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 39,1 m². Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 382 €/mes. i površinom oko 46,5 m². Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 30,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.021 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 111 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).