izdavanje stanova u Beogradu bez posrednika od 51 do 55 kvadrata (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

963 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

53,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 1.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Beograd Na Vodi, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Blok 65 21 €/m² +40% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Savski Venac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 53,1 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +87% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Savski Venac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 54,2 m².

Zvezdara 19 €/m² +27% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Savski Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Savski Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Dorćol 22 €/m² +47% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Savski Venac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Savski Venac 15 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Savski Venac ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 963 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	16 €	18 €	49
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -25%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -44%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 963 €/mesečno, prosečna površina 53,9 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 1.700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (37%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 37%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (92% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 18 €/m² · 44 ogl. · 92%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (67%), Novogradnja (31%), Garaža (29%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (27%).

Terasa 36 od 49 ogl. · 73%

Lift 33 od 49 ogl. · 67%

Novogradnja 15 od 49 ogl. · 31%

Garaža 14 od 49 ogl. · 29%

Uknjiženo 14 od 49 ogl. · 29%

Parking mesto 13 od 49 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 963 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 350 do 1.700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (21 €/m²), Beograd Na Vodi (28 €/m²), Zvezdara (19 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 18 €/m², 49 oglasa), Novi Sad (med. 12 €/m², prosek 13 €/m², 138 oglasa), Niš (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 407 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 7 oglasa).