izdavanje stanova Novom Sadu do 350e (17 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

309 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

31,9 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

150 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Liman 1, Centar i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Nova Detelinara 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 29,7 m².

Liman 1 14 €/m² +75% · 2 ogl.

Liman 1 ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 21,0 m².

Centar 13 €/m² +63% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 26,0 m².

Salajka 12 €/m² +50% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 30,5 m².

Socijalno 11 €/m² +38% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 35,5 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 37,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 309 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.450 € /mes.	20 € +122%	20 €	721
Novi Sad trenutni	300 € /mes.	9 €	11 €	17
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -11%	8 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	7 €	391

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 309 €/mesečno, prosečna površina 31,9 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

50 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (53%), 300 – 500 €/mes. (47%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 53%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (59%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 59%

30 – 50 m² 6 ogl. · 35%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 5 ogl. · 29%

Jednosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 12%

Dvosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (41%), Terasa (29%), Uknjiženo (18%), Novogradnja (12%).

Lift 7 od 17 ogl. · 41%

Terasa 5 od 17 ogl. · 29%

Uknjiženo 3 od 17 ogl. · 18%

Novogradnja 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 309 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 150 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,9 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (3 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (9 €/m²), Liman 1 (14 €/m²), Centar (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 50 €/mesečno.