izdavanje stanova Novi Sad oko 100 evra u poslednjih 3 dana (52 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

809 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

69,9 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

280 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Salajka i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 736 €/mes. i površinom oko 61,4 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660 €/mes. i površinom oko 63,2 m².

Salajka 18 €/m² +80% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 18 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 37,7 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +20% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 168,3 m².

Liman 1 14 €/m² +40% · 2 ogl.

Liman 1 ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 21,0 m².

Grbavica 14 €/m² +40% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 809 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.450 € /mes.	20 € +67%	20 €	721
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	12 €	12 €	52
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -33%	8 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	7 €	391

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 809 €/mesečno, prosečna površina 69,9 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (10 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 107 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

10/52

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

107 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (33%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (12%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 23%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 33%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 12%

30 – 50 m² 23 ogl. · 44%

50 – 70 m² 9 ogl. · 17%

70 – 100 m² 7 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (31% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 15 ogl. · 31%

Dvosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 6%

Troiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 8%

Četverosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (62%), Novogradnja (37%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (23%), Garaža (12%).

Lift 35 od 52 ogl. · 67%

Terasa 32 od 52 ogl. · 62%

Novogradnja 19 od 52 ogl. · 37%

Uknjiženo 15 od 52 ogl. · 29%

Parking mesto 12 od 52 ogl. · 23%

Garaža 6 od 52 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 809 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 280 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,9 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²), Salajka (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 107 €/mesečno.