izdavanje stanova Novi Beograd vlasnik poslednjih 30 dana ne prizemlje sa terasom (61 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

1.630 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

84,3 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

20 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

500 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Airport City Belgrade i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 26 €/m² +86% · 24 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.842 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Blok 65 20 €/m² +43% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.575 €/mes. i površinom oko 78,5 m².

Airport City Belgrade 18 €/m² +29% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.433 €/mes. i površinom oko 133,3 m².

Blok 64 26 €/m² +86% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Vračar 22 €/m² +57% · 2 ogl.

Vračar ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.350 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Blok 22 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 22 ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.630 €/mes.) i medijanu od 21 €/m² (prosek 20 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	21 €	20 €	61
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -52%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -62%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -62%	8 €	9

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.630 €/mesečno, prosečna površina 84,3 m², a prosečna cena po m² oko 20 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 3% oglasa za stan (2 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 125 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

2/61

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

125 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 32 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 10%

50 – 70 m² 16 ogl. · 26%

70 – 100 m² 21 ogl. · 34%

100 – 150 m² 13 ogl. · 21%

iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 20 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 20 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 20 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 6 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 20 €/m² · 12 ogl. · 20%

Trosoban stan 20 €/m² · 21 ogl. · 36%

Troiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 20 €/m² · 16 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (90%), Garaža (43%), Novogradnja (39%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (34%).

Terasa 61 od 61 ogl. · 100%

Lift 55 od 61 ogl. · 90%

Garaža 26 od 61 ogl. · 43%

Novogradnja 24 od 61 ogl. · 39%

Uknjiženo 23 od 61 ogl. · 38%

Parking mesto 21 od 61 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 1.630 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 500 do 4.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 20 €/m², a medijana 21 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 33 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,3 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (24 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (26 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Airport City Belgrade (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 125 €/mesečno.