izdavanje stanova Novi Beograd vlasnik ne prizemlje (98 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

1.762 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

81,6 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

22 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

350 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Vračar i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Beograd Na Vodi 29 €/m² +164% · 40 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.355 €/mes. i površinom oko 78,7 m².

Blok 65 20 €/m² +82% · 9 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.478 €/mes. i površinom oko 75,9 m².

Vračar 20 €/m² +82% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Airport City Belgrade 18 €/m² +64% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.433 €/mes. i površinom oko 133,3 m².

Stari Merkator 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Blok 64 26 €/m² +136% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.762 €/mes.) i medijanu od 21 €/m² (prosek 22 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	21 €	22 €	98
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -43%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -57%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -62%	8 €	7

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.762 €/mesečno, prosečna površina 81,6 m², a prosečna cena po m² oko 22 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 131 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

131 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 35 ogl. · 36%

70 – 100 m² 25 ogl. · 26%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 24 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 21 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 23 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 24 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 21 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 23 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (80%), Parking mesto (34%), Novogradnja (32%), Garaža (28%), Uknjiženo (27%).

Terasa 79 od 98 ogl. · 81%

Lift 78 od 98 ogl. · 80%

Parking mesto 33 od 98 ogl. · 34%

Novogradnja 31 od 98 ogl. · 32%

Garaža 27 od 98 ogl. · 28%

Uknjiženo 26 od 98 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 1.762 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 350 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 22 €/m², a medijana 21 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 62 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,6 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (40 oglasa, prosečno 29 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (29 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Vračar (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 131 €/mesečno.