izdavanje stanova Nis sa terasom uknjizen (24 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

356 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

54,5 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

180 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Staro Groblje 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 356 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	18 € +125%	19 €	739
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +50%	13 €	137
Niš trenutni	350 € /mes.	8 €	7 €	24
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	13

Za stan (Nišu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 356 €/mesečno, prosečna površina 54,5 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 31% oglasa za stan (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 130 €/mes.).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

130 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (38%), 300 – 500 €/mes. (46%), 500 – 700 €/mes. (15%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 38%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 46%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 6 ogl. · 46%

50 – 70 m² 3 ogl. · 23%

70 – 100 m² 2 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 23%

Dvosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 15%

Troiposoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (85%), Lift (69%), Garaža (15%), Novogradnja (8%).

Terasa 13 od 13 ogl. · 100%

Uknjiženo 13 od 13 ogl. · 100%

Parking mesto 11 od 13 ogl. · 85%

Lift 9 od 13 ogl. · 69%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 356 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 180 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 14 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,5 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Staro Groblje (2 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Staro Groblje (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 130 €/mesečno.