izdavanje stanova Nis sa terasom od 47 do 51 kvadrata (27 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

411 € /mes.

Medijana: 425 €/mes.

Prosečna površina

49,0 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

250 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš).

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 412 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Palilula 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 425 €/mes. (prosek 411 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	18 € +100%	19 €	728
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +22%	12 €	132
Niš trenutni	425 € /mes.	9 €	8 €	27
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -11%	8 €	10

Za stan (Nišu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 411 €/mesečno, prosečna površina 49,0 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 70 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

70 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (80%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (80%), 500 – 700 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 80%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (90%), 50 – 70 m² (10%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 90%

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (63% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 37%

Dvosoban stan 9 €/m² · 12 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (70%), Parking mesto (55%), Novogradnja (25%), Garaža (20%), Uknjiženo (5%).

Terasa 20 od 20 ogl. · 100%

Lift 14 od 20 ogl. · 70%

Parking mesto 11 od 20 ogl. · 55%

Novogradnja 5 od 20 ogl. · 25%

Garaža 4 od 20 ogl. · 20%

Uknjiženo 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 411 €/mesečno (medijana 425 €/mesečno). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 250 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 49,0 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (10 €/m²), Pantelej(Niš) (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 70 €/mesečno.