izdavanje stanova Nis pravni fakultet (29 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

412 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

54,6 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

230 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Centar, Obilićev Venac i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Pravni Fakultet 7 €/m² +17% · 12 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 465 €/mes. i površinom oko 66,1 m².

Centar 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 455 €/mes. i površinom oko 47,3 m².

Obilićev Venac 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Kičevo 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Kičevo ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Staro Groblje 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 412 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +100%	17 €	772
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +50%	13 €	139
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	29
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	7

Za stan (Nišu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 412 €/mesečno, prosečna površina 54,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za stan (6 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 205 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

6/26

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

205 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (27%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 27%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 54%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 42%

50 – 70 m² 8 ogl. · 31%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 21%

Dvosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 17%

Trosoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (54%), Lift (50%), Novogradnja (15%), Garaža (8%).

Terasa 20 od 26 ogl. · 77%

Parking mesto 14 od 26 ogl. · 54%

Lift 13 od 26 ogl. · 50%

Novogradnja 4 od 26 ogl. · 15%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 412 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 230 do 750 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,6 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pravni Fakultet (12 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (7 €/m²), Centar (10 €/m²), Obilićev Venac (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 205 €/mesečno.