izdavanje stanova Nis ne potkrovlje od 50 do 54 kvadrata oko 150 evra (50 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

396 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

51,5 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Palilula i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +50% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442 €/mes. i površinom oko 51,2 m².

Čair 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 513 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Dom Zdravlja 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Medicinski Fakultet 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 396 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +157%	18 €	790
Novi Sad	500 € /mes.	11 € +57%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € +29%	9 €	17
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	50

Za stan (Nišu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396 €/mesečno, prosečna površina 51,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (7 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 56 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

7/50

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

56 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (32%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 32%

300 – 500 €/mes. 29 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (54%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 46%

50 – 70 m² 27 ogl. · 54%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 18 ogl. · 37%

Dvosoban stan 8 €/m² · 24 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (64%), Lift (60%), Novogradnja (10%), Garaža (6%), Uknjiženo (6%).

Terasa 34 od 50 ogl. · 68%

Parking mesto 32 od 50 ogl. · 64%

Lift 30 od 50 ogl. · 60%

Novogradnja 5 od 50 ogl. · 10%

Garaža 3 od 50 ogl. · 6%

Uknjiženo 3 od 50 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 396 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 200 do 750 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 51,5 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Čair (10 €/m²), Palilula (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 56 €/mesečno.