Dvosoban stan, Pravni fakultet · 50m² · 300€

Izdaje se dvosoban stan 50m2, kod Šojke

Novo 10

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 1

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 3

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 4

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 5

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 6

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 7

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 8

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 9

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 10

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 50 m² (6 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 23.09.2026

ID: 1507157

Opis

Izdaje se stan površine 50m2 na trećem spratu u zgradi sa liftom u blizini Šojke. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila, ostave i terase. Grejanje je na struju. Ima klimu. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pravni Fakultet, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 453 € · -34% (ispod proseka)
Medijana: 450 € · -33% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 8 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -25% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 14 €/m²

Prosečna cena

453 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medijana i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 55,6 m².

Čair 9 €/m² +29% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 534 €/mes. i površinom oko 61,2 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 468 €/mes. i površinom oko 65,9 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 553 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Filozofski Fakultet 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Crveni Pevac 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 493 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 453 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +125%	18 €	819
Novi Sad	550 € /mes.	10 € +25%	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € +13%	9 €	17
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	8 €	362

Za dvosoban stan, stan (Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu) trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 453 €/mesečno, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu (ukupno 362 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu je 24% oglasa za dvosoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 53 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

53 €

U Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 63 ogl. · 63%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 9 €/m² · 32 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 7 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (67%), Lift (63%), Novogradnja (24%), Garaža (14%), Uknjiženo (5%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu

Oglas košta 300 €/mesečno - ispod proseka tržišta (34%). Prosečna cena sličnih oglasa je 453 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (25%). Prosek za dvosoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 14 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu iznosi 453 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 14 €/m².

Trenutno je aktivno 362 oglasa za dvosoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.