Dvoiposoban stan, Pravni fakultet · 55m² · 650€

Izdaje se dvoiposobni stan u blizini Pravnog fakulteta, u novogradnji

Novo 10

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 1

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 3

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 4

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 5

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 6

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 7

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 8

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 9

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 10

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

55 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 650€ /mesečno

Površina: 55 m² (11 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 18.09.2026

ID: 1506916

Opis

Izdaje se stan površine 55m2 na četvrtom spratu stambene zgrade sa liftom. Do sada neuseljavan. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje je etažno podno, ima mogućnost grejanja preko toplotnih pumpi inverter klime koje su postavljene u svakoj sobi. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom (vlasnik je naručio televizor i čajni stočić za dnevnu sobu). Lepo je osvetljen i orijentisan. Ima svoje parking mesto u podzemnoj garaži koje nije uračunato u cenu zakupa (cena je po dogovoru). Izdaje se ozbiljnim zakupcima nepušačima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pravni Fakultet, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 650 € Prosek: 455 € · +43% (iznad proseka)
Medijana: 410 € · +59% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 8 €/m² · +50% (iznad proseka)
Medijana: 8 €/m² · +50% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 13 €/m²

Prosečna cena

455 € /mes.

Medijana: 410 €/mes.

Prosečna površina

58,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medijana i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +43% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 659 €/mes. i površinom oko 65,8 m².

Čair 9 €/m² +29% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 570 €/mes. i površinom oko 66,1 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 468 €/mes. i površinom oko 65,9 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 351 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 562 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Filozofski Fakultet 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 530 €/mes. i površinom oko 54,4 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 410 €/mes. (prosek 455 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.425 € /mes.	15 € +88%	17 €	871
Novi Sad	465 € /mes.	10 € +25%	11 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +13%	9 €	17
Niš trenutni	410 € /mes.	8 €	8 €	373

Za dvoiposoban stan, stan (Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 455 €/mesečno, prosečna površina 58,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu je 14% oglasa za dvoiposoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 60 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

60 €

U Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (62%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 62 ogl. · 62%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

U Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 9 €/m² · 33 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 8 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (70%), Lift (65%), Novogradnja (23%), Garaža (17%), Uknjiženo (3%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu

Oglas košta 650 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+43%). Prosečna cena sličnih oglasa je 455 €/mesečno, a medijana 410 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 12 €/m² - iznad proseka tržišta (+50%). Prosek za dvoiposoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 13 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu iznosi 455 €/mesečno (medijana 410 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 13 €/m².

Trenutno je aktivno 373 oglasa za dvoiposoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.