izdavanje stanova Nis do 50m2 u poslednjih 30 dana (127 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

363 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

40,0 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

200 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 8 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337 €/mes. i površinom oko 41,1 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +13% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342 €/mes. i površinom oko 37,9 m².

Palilula 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Kovanluk 16 €/m² +100% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Marger 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357 €/mes. i površinom oko 36,7 m².

Bulevar Nemanjića 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 363 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.350 € /mes.	18 € +100%	19 €	727
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +22%	12 €	137
Niš trenutni	350 € /mes.	9 €	9 €	127
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -11%	8 €	9

Za stan (Nišu) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 363 €/mesečno, prosečna površina 40,0 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (11 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 185 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

11/81

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

185 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (35%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 28 ogl. · 35%

300 – 500 €/mes. 48 ogl. · 59%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (85%).

do 30 m² 12 ogl. · 15%

30 – 50 m² 69 ogl. · 85%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (53% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (42 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 12 ogl. · 15%

Jednosoban stan 9 €/m² · 16 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 42 ogl. · 53%

Dvosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (60%), Lift (48%), Garaža (10%), Novogradnja (5%), Uknjiženo (2%).

Terasa 59 od 81 ogl. · 73%

Parking mesto 49 od 81 ogl. · 60%

Lift 39 od 81 ogl. · 48%

Garaža 8 od 81 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 81 ogl. · 5%

Uknjiženo 2 od 81 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 363 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 200 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 127 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 40,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Pantelej(Niš) (9 €/m²), Palilula (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 185 €/mesečno.