izdavanje stanova lux vracar u poslednjih 3 dana (45 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.570 € /mes.

Medijana: 2.500 €/mes.

Prosečna površina

143,1 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

800 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.317 €/mes. i površinom oko 153,1 m².

Hram 22 €/m² +29% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.130 €/mes. i površinom oko 143,1 m².

Vracar 19 €/m² +12% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.414 €/mes. i površinom oko 137,9 m².

Hram Sv. Save 19 €/m² +12% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 83,8 m².

Čubura 28 €/m² +65% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 28 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.150 €/mes. i površinom oko 112,5 m².

Krunski Venac 19 €/m² +12% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.650 €/mes. i površinom oko 203,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.500 €/mes. (prosek 2.570 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.500 € /mes.	19 €	19 €	45
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -47%	11 €	124
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -53%	9 €	13
Niš	390 € /mes.	8 € -58%	8 €	377

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.570 €/mesečno, prosečna površina 143,1 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 800 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 9% oglasa za stan (4 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 338 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

4/45

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

338 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (82%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (82%).

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 37 ogl. · 82%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 13 ogl. · 29%

100 – 150 m² 15 ogl. · 33%

iznad 150 m² 14 ogl. · 31%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (55% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 21 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 7%

Trosoban stan 21 €/m² · 14 ogl. · 32%

Četverosoban stan 19 €/m² · 24 ogl. · 55%

Petosoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (96%), Terasa (84%), Garaža (76%), Novogradnja (33%), Parking mesto (13%), Uknjiženo (4%).

Lift 43 od 45 ogl. · 96%

Terasa 38 od 45 ogl. · 84%

Garaža 34 od 45 ogl. · 76%

Novogradnja 15 od 45 ogl. · 33%

Parking mesto 6 od 45 ogl. · 13%

Uknjiženo 2 od 45 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.570 €/mesečno (medijana 2.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 800 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 143,1 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (12 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Hram (22 €/m²), Vracar (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 338 €/mesečno.