Izdavanje stanova Beograd vracar sa slikom oko 200 evra ne prizemlje

220 oglasa · pros. 1.675 €/mes. · med. 1.125 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 26m² · 400€

Vračar, Crveni krst, Raiceva, 1.0, 26m2, 400EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 129420, V/V, izvorno stanje, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Stan se nalazi u centru grada,na petom spratu bez... više

400€/mesečno (15 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Stan

Namesten 1.0 stan kod Vukovog spomenika

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se namesten jednosoban stan od 33m2 u blizini Elektrotehnickog fakulteta, Vukovog spomenika i Kaleniceve pijace. Stan se sastoji od... više

480€/mesečno (14 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/7 spratova

Stan

Prelep stan na Slaviji

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se 1.0 stan na Slaviji, kompletno namesten, novogradnja, Klima, lift, telefon, ktv, terasa, interfon, internet. Stan se sastoji od ulaznog... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
37m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 43m² · 550€

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar, Južni bulevar, 1.0, 43m2, 550EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 53966, III/III, klima, renoviran, stambena zgrada. Izdajem namesten stan u Juznom bulevaru 1. Slobodan od 1. avgusta. Izdaje... više

550€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
43m²
3/3 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 NAMESTEN STAN NA CRVENOM KRSTU, VRACAR

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Izdaje se dvosoban, prostran i svetao stan povrsine 52 m2˛ u ulici Grcica Milenka na Crvenom krstu na Vracaru. Stan se nalazi na 5. spratu solitera... više

580€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
52m²
5.sprat

Stan

+VRAČAR VN 3839

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se moderan, potpuno namešten 1.5 apartman na izuzetnoj lokaciji u srcu Vračara, na samo nekoliko koraka od Trga Slavija. Idealan izbor... više

550€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
34m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 64m² · 650€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, Mileševska, 2.5, 64m2, 650EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 135177, IV/X, klima, lift, terasa(2), izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Izdaje se dvoiposoban... više

650€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
64m²
4/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 50m² · 650€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Crveni Krst

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Izdaje se 2.0 kompletno namešten i komforan stan površine 50m2, na prvom spratu. Pogled na ulicu, svetao, prostran. više

650€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
50m²
1/5 spratova

Stan

Slavija, Vračar, 2.0, 47.87m2 ID#1640

Slavija, Vračar, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo stan na odličnoj gradskoj lokaciji na Opštini Vračar u ulici Svetozara Markovića. Stan se nalazi na prvom spratu,... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
47m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 70m² · 700€

Stan Novo

VRACAR 70m2 , L , 700e

Vracar, Beograd

Napomena Izvanredan prostor, renoviran,kompletno namešten. Stan je na odličnoj poziciji,u dvorišnoj, stambenoj zgradi,pored Hrama Svetog Save.... više

700€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
70m²
1.sprat

Stan

IZDAVANJE, 2.O NAMESTEN STAN NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

Na atraktivnoj lokaciji u samom centru grada, izdaje se funkcionalan i moderno uredjen dvosoban stan. Stan je dvostrano orijentisan, opremljen... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
58m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Bulevar kralja Aleksandra | Izdavanje · 71m² · 700€

Stan Novo

Trosoban stan na Vračaru, Bulevar kralja Aleksandra, 71 m²

Bulevar kralja Aleksandra, Vračar, Beograd

Na atraktivnoj lokaciji u Beogradu, u delu Vračara uz Bulevar kralja Aleksandra, nalazi se stan površine 71 m², na 2. spratu od ukupno 5. Po... više

700€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
71m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.675 € /mes.

Medijana: 1.125 €/mes.

Prosečna površina

96,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

480 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Crveni Krst, Hram i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Kalenić 16 €/m² +7% · 22 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.665 €/mes. i površinom oko 112,0 m².

Crveni Krst 15 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Hram 23 €/m² +53% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.070 €/mes. i površinom oko 138,1 m².

Hram Sv. Save 17 €/m² +13% · 9 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.533 €/mes. i površinom oko 87,9 m².

Slavija 16 €/m² +7% · 9 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 831 €/mes. i površinom oko 52,4 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +7% · 9 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 872 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.125 €/mes. (prosek 1.675 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.125 € /mes.	17 €	17 €	220
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -41%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -47%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	373

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.675 €/mesečno, prosečna površina 96,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Vracar, Beograd je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 211 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

211 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 34 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Vracar, Beograd najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 17 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 18 €/m² · 29 ogl. · 29%

Troiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 20 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (77%), Garaža (46%), Novogradnja (40%), Parking mesto (17%), Uknjiženo (10%).

Lift 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 1.675 €/mesečno, a medijana 1.125 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 480 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 9 do 35 €/m².

Trenutno imamo 220 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,6 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 220 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.675 €/mesečno (medijana 1.125 €/mesečno), prosečna površina 96,6 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalenić (22 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Crveni Krst (15 €/m²), Hram (23 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 18 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 211 €/mesečno.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.665 €/mes. i površinom oko 112,0 m². Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 61,7 m². Hram ima prosečno 23 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.070 €/mes. i površinom oko 138,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 220 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).