izdavanje stanova Beograd vracar oko 250 evra (217 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.965 € /mes.

Medijana: 1.925 €/mes.

Prosečna površina

117,5 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

500 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Kalenić 16 €/m² +33% · 22 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.764 €/mes. i površinom oko 116,4 m².

Hram 22 €/m² +83% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.380 €/mes. i površinom oko 154,4 m².

Vracar 17 €/m² +42% · 13 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.654 €/mes. i površinom oko 104,4 m².

Slavija 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Slavija ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 72,3 m².

Hram Sv. Save 19 €/m² +58% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 118,4 m².

Vračar 18 €/m² +50% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.675 €/mes. i površinom oko 148,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.925 €/mes. (prosek 1.965 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.925 € /mes.	15 €	17 €	217
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	11 €	203
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	17
Niš	360 € /mes.	7 € -53%	8 €	370

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 217 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.965 €/mesečno, prosečna površina 117,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 217 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 1.474 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

1.474 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 58 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 15 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 17 €/m² · 29 ogl. · 29%

Troiposoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 18 €/m² · 37 ogl. · 37%

Petosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Terasa (82%), Garaža (48%), Novogradnja (28%), Parking mesto (14%), Uknjiženo (13%).

Lift 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 1.965 €/mesečno (medijana 1.925 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 217 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,5 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (22 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Hram (22 €/m²), Vracar (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 1.474 €/mesečno.