Izdavanje stanova Beograd sa slikom oko 350 evra od 49 do 53 kvadrata

58 oglasa · pros. 808 €/mes. · med. 800 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Vidikovac | Izdavanje · 50m² · 350€

Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671

Vidikovac, Rakovica, Beograd

IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 350 evra Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/18 spratova

Stan

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

Pet Friendly stan na odlicnoj lokaciji, u Bloku 29

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se dvosoban namesten stan u Bloku 29 na Novom Beogradu. Stan se nalazi u zgradi sa liftom na drugom spratu od sedam. Sastoji se od antrea... više

440€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
50m²
2/7 spratova

Stan

Voždovac, Dušanovac, Svete Simića, 2.0, 50m2, 450 EUR

Dušanovac, Beograd

Stan u prizemlju kuće, potpuno zaseban, izdaje se u viđenom stanju ili prazan poseduje odvojenu spavaću sobu, u mirnom kraju, u blizini vrtić,... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
50m²

Stan

- vodzovac sf 2683

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Izdaje se stan u naselju Stepa Stepanović, Ulica Generala Stefanika. Dvosoban 50 m2 prvi sprat. 500 evra, centralnu grejanje, klima, slobodan... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
50m²
1.sprat

Stan

+VOŽDOVAC VN 3793

Naselje Veljko Vlahović, Voždovac, Beograd

Izdajemo kompletno namešten stan u vojvode vlahovića. Troškovi su izuzetno niski, a grejanje je ili na inverter klimu ili kotao na struju. Mogućnost... više

550€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
50m²
4/5 spratova

Stan

+ZEMUN VN 3799

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Izdajemo stan sa dve spavaće sobe, u novoj zgradi na jednoj od najtraženijih lokacija u Zemunu. Nalazi se u mirnoj ulici, a u neposrednoj blizini... više

550€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
50m²
Suteren/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 52m² · 600€

Stan Novo

Dvosoban stan 52 m², Mirijevo, Zvezdara, Beograd, visoko prizemlje

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Nov, nekorišćen stan u Mirijevu, na Zvezdari, u Beogradu. Stan je opremljen novim nameštajem i uređajima, što ga čini spremnim za useljenje.... više

600€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
52m²
vp/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Skadarlija | Izdavanje · 53m² · 600€

Stan Novo

Sf 2738 bul.despota stefana skadarlija

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Izdaje se polunamešten stan, blizu Skadarlije,na duži vremenski period više

600€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
53m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 61, Dr Ivana Ribara, 2.0, 50m2, 600 EUR

Blok 61, Beograd

Potpuno renoviran, jako lepo sređen stan, komforan, odvojena spavaća soba, slobodan parking. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
50m²
3/6 spratova

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 61, Dr Ivana Ribara, 2.0, 50m2, 600EUR

Blok 61, Beograd

Agencijski ID: 58840, III/VI, klima, lift, francuski balkon, luks renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Veoma lepo sredjen,funkcionalan... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
50m²
3/6 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 NAMESTEN STAN NA CRVENOM KRSTU, VRACAR

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Izdaje se dvosoban, prostran i svetao stan povrsine 52 m2˛ u ulici Grcica Milenka na Crvenom krstu na Vracaru. Stan se nalazi na 5. spratu solitera... više

580€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
52m²
5.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

808 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

51,0 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

300 – 1.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Blok 65 21 €/m² +62% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Beograd Na Vodi 25 €/m² +92% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Dorćol 19 €/m² +46% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 49,7 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² +31% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 880 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Crveni Krst 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 693 €/mes. i površinom oko 51,7 m².

Blok 61 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 61 ima prosečno 13 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 808 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	16 €	16 €	58
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -38%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 808 €/mesečno, prosečna površina 51,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 21% oglasa za stan (12 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

12/58

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

100 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (50%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 50%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (47%).

30 – 50 m² 31 ogl. · 53%

50 – 70 m² 27 ogl. · 47%

U Beograd najviše je dvosoban stan (89% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 7%

Dvosoban stan 16 €/m² · 51 ogl. · 89%

Trosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (67%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (22%), Garaža (21%), Parking mesto (19%).

Lift 45 od 58 ogl. · 78%

Terasa 39 od 58 ogl. · 67%

Novogradnja 19 od 58 ogl. · 33%

Uknjiženo 13 od 58 ogl. · 22%

Garaža 12 od 58 ogl. · 21%

Parking mesto 11 od 58 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 808 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 1.400 €/mesečno, na osnovu 58 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 27 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,0 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 58 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 808 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 51,0 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (4 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (21 €/m²), Beograd Na Vodi (25 €/m²), Dorćol (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (50%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (89% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 21% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 100 €/mesečno.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 52,3 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 51,3 m². Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 49,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 58 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).