Izdavanje stanova Beograd od 89 do 93 kvadrata

39 oglasa · pros. 1.427 €/mes. · med. 1.300 €/mes. · 16 €/m² (med. 14 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Izdavanje · 93m² · 1.300€

Savski venac, centar - Balkanska, 93m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Balkanska 3.0, 93m2, terasa, lođa, CG, lift, 4/6, garaža U ponudi je potpuno renoviran dvosoban stan na atraktivnoj... više

1.300€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
93m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 19a- Park apartmani | Izdavanje · 89m² · 975€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 19 - Vladimira Popovića, 89m2 + Garaža

Blok 19a- Park apartmani, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 19 - Vladimira Popovića 3.0, 89m2 (lođa), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Izdaje se prostran i potpuno renoviran... više

975€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
89m²
4/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Blok 30 | Izdavanje · 92m² · 750€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 30 - Bulevar Mihajla Pupina, 92m2

Blok 30, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 30 - Bulevar Mihajla Pupina 3.5, 92m2 (lođa 6m2), CG, lift, 4/16, interfon, podrum Izdaje se namešten troiposoban stan... više

750€/mesečno (8 €/m²)

3.5 soba
92m²
4/16 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 90m² · 1.400€

Stan Novo

Trosoban stan za izdavanje, Kolarčeva, 1.400€, 90m²

Centar, Stari Grad, Beograd

U ponudi je luksuzno opremljen stan od 90m², smešten na trećem spratu stambene zgrade bez lifta. Enterijer odiše elegancijom i udobnošću, sa... više

1.400€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
90m²
3/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 90m² · 2.000€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan,garaza

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Luksuzan stan/ Beograd na vodi, kompletno namesten, prostran i svetao dnevni boravak u sklopu trpezarije, nova ugradna kuhinja, 2 spavace sobe,... više

2.000€/mesečno (22 €/m²)

4 soba
90m²
11/23 spratova

Trosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 90m² · 1.800€

Stan Novo

Trosoban lux penthouse sa pogledom na park

Hram, Vračar, Beograd

Luksuzan penthouse Vracar. Trosoban luksuzno namešten penthouse sa direktnim pogledom na Čuburski park, u neposrednoj blizini Kalenić pijace... više

1.800€/mesečno (20 €/m²)

3 soba
90m²
7/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Izdavanje · 90m² · 1.150€

Stan Novo

Odlican 2.0 stan na fenomenalnoj lokaciji, tri terase, pogled na park !

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Izdaje se odlican 2.0 stan u strogom centru Beograda, u blizini svih vaznih ustanova, trznih centara i institucija, kompletno opremljen i namesten... više

1.150€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
90m²
2/5 spratova

Stan

3.0 Lux penthouse sa pogledom na Cuburski park

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se LUX 3.0 stan u zgradi novijeg datuma. Stan je kompletno opremljen modernim namestajem i opremom. Nalazi se na 7. od 7 spratova i ima... više

1.750€/mesečno (19 €/m²)

3.0 soba
92m²
7/7 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Dositejeva, 3.0, 91m2, 1800EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133694, I/VII, klima, lift, terasa. Lux stan na najpozeljnijoj lokaciji u Beogradu. pogled na Narodno Pozoriste, 50 metara do... više

1.800€/mesečno (19 €/m²)

3 soba
91m²
1/7 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Patrijarha Varnave, 3.0, 90m2, 1500EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 125561, IV/IV, klima, lift, terasa. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više

1.500€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
90m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Topličin venac, Cara Lazara, 3.5, 90m2, 1500EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 121420, V/VII, klima, lift, salonski, telefon, terasa, renoviran, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada dobra, ostava, pogodan... više

1.500€/mesečno (16 €/m²)

4 soba
90m²
5/7 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje, Jevrema Grujića, 3.0, 90m2, 1400EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 7913, I/II, klima, telefon, terasa, renoviran, novogradnja, garaza, parking, stambena zgrada. Useljiv od 8. jula. Vise informacija... više

1.400€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
90m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.427 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

90,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

550 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Kalenić, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 26 €/m² +136% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 30). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.383 €/mes. i površinom oko 90,0 m².

Kalenić 21 €/m² +91% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 30). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.883 €/mes. i površinom oko 91,7 m².

Dorćol 15 €/m² +36% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 30). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 90,5 m².

Centar 15 €/m² +36% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 30). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 91,0 m².

Centar (Savski Venac) 13 €/m² +18% · 2 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 30). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 91,5 m².

Blok 30 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 30 ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.427 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	14 €	16 €	39
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -29%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -36%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -50%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.427 €/mesečno, prosečna površina 90,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 13% oglasa za stan (5 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 230 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

5/39

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

230 €

U Beograd najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (41%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 41%

iznad 1.500 €/mes. 12 ogl. · 31%

U Beograd najviše je trosoban stan (76% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (29 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²).

Trosoban stan 15 €/m² · 29 ogl. · 76%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 8%

Četverosoban stan 18 €/m² · 6 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (69%), Garaža (33%), Novogradnja (31%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (10%).

Lift 27 od 39 ogl. · 69%

Terasa 27 od 39 ogl. · 69%

Garaža 13 od 39 ogl. · 33%

Novogradnja 12 od 39 ogl. · 31%

Parking mesto 8 od 39 ogl. · 21%

Uknjiženo 4 od 39 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.427 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 550 do 3.500 €/mesečno, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 38 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,4 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 89,0 do 93,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.427 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno), prosečna površina 90,4 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (26 €/m²), Kalenić (21 €/m²), Dorćol (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (41%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (76% oglasa, prosečno 15 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (29 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 230 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 30). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.383 €/mes. i površinom oko 90,0 m². Kalenić ima prosečno 21 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 30). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.883 €/mes. i površinom oko 91,7 m². Dorćol ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 30). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 90,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 16 €/m², 39 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).