Izdavanje stanova Beograd od 70 do 74 kvadrata

67 oglasa · pros. 981 €/mes. · med. 900 €/mes. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Blok 28 | Izdavanje · 72m² · 850€

Novi Beograd, Blok 28, Bulevar umetnosti, 3.0, 72m2, 850 EUR

Blok 28, Beograd

Komforan, delom renoviran, funcionalan stan, kompletno opremljen, dve spavaće sobe, ostava, podrum, velike terase sa prelepim pogledom, odličan.Agencijska... više

850€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
72m²
14.sprat

Trosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 72m² · 1.000€

Stan Novo

Vračar, Slavija, Makenzijeva, 3.0, 72m2, 1000 EUR

Slavija, Beograd

Funkcionalan, renoviran stan, potpuno opremljen, dve spavaće sobe, dve terase, topao, odličan. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
72m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 72m² · 1.100€

Stan Novo

Trosoban stan, 72 m², Dedinje, Savski Venac

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se lux namešten trosoban stan od 72 m² u mirnom i zelenom delu Dedinja, u ulici Mihaila Avramovića. Stan je svetao i lepo uređen, a... više

1.100€/mesečno (15 €/m²)

3.0 soba
72m²
vp/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kneza Miloša | Izdavanje · 74m² · 800€

Stan Novo

Trosoban stan 74 m², Savski Venac, Kneza Miloša, Beograd

Kneza Miloša, Savski Venac, Beograd

Kompletno renoviran stan na odličnoj lokaciji, u blizini Kanadske ambasade, u ulici Kneza Miloša, Savski Venac. Nalazi se u starijoj zgradi,... više

800€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
74m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Bulevar kralja Aleksandra | Izdavanje · 71m² · 700€

Stan Novo

Trosoban stan na Vračaru, Bulevar kralja Aleksandra, 71 m²

Bulevar kralja Aleksandra, Vračar, Beograd

Na atraktivnoj lokaciji u Beogradu, u delu Vračara uz Bulevar kralja Aleksandra, nalazi se stan površine 71 m², na 2. spratu od ukupno 5. Po... više

700€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
71m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 72m² · 600€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 3.0, 72m2, 600EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134807, XIV/XIX. Izdajem prazan stan od 72m2 u crvenom soliteru u Brace Jerkovic - Odmah useljiv - Mesecno placanje kirije -... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
72m²
14/19 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 70m² · 2.300€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, BW Perla, 2.0, 70m2, 2300EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 134387, XX/, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. Vise informacija na:... više

2.300€/mesečno (32 €/m²)

2 soba
70m²
20.sprat

Trosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 70m² · 900€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda, Danijelova, 3.0, 70m2, 900EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 132228, V/V, lift, terasa, garaza. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više

900€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
70m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 70m² · 650€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković, Irske desete divizije, 2.0, 70m2, 650EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 129417, PR/, klima, parking, dvorisna zgrada. Izdaje se kompletno opremljen, renoviran i odmah useljiv dvosoban stan povrsine... više

650€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
70m²

Jednosoban stan, Beograd - Dedinje (rtv Pink) | Izdavanje · 70m² · 1.150€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje, Miloja Đaka, 1.0, 70m2, 1150EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 127950, PR/II. Ekskluzivni luksuzni stambeni koncept koji objedinjuje sve prednosti zivota u stanu i hotelu. Odmeren hotelski... više

1.150€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
70m²

Trosoban stan, Beograd - Ledine | Izdavanje · 70m² · 550€

Stan Novo

Novi Beograd, Ledine, Puškinova, 2.5, 70m2, 550EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 127592, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Izdaje se nov stan ,na vpr,prvom... više

550€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
70m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 72m² · 2.500€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, BW Queens Park, 3.0, 72m2, 2500EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 123096, III/VIII, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. Predstavljamo vam... više

2.500€/mesečno (34 €/m²)

3 soba
72m²
3/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

981 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

71,1 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

400 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Voždovac i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Beograd Na Vodi 28 €/m² +133% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.008 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.113 €/mes. i površinom oko 70,5 m².

Voždovac 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 863 €/mes. i površinom oko 71,5 m².

Lekino Brdo 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 12 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Blok 23 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 23 ima prosečno 12 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Slavija 14 €/m² +17% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 981 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	13 €	14 €	67
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -23%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -38%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -46%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 981 €/mesečno, prosečna površina 71,1 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 6% oglasa za stan (4 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 113 €/mes.).

Sniženih oglasa

4/67

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

113 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (37%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (51%).

50 – 70 m² 33 ogl. · 49%

70 – 100 m² 34 ogl. · 51%

U Beograd najviše je trosoban stan (65% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 14 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 9%

Trosoban stan 14 €/m² · 42 ogl. · 65%

Troiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (54%), Parking mesto (37%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (19%), Garaža (16%).

Terasa 47 od 67 ogl. · 70%

Lift 36 od 67 ogl. · 54%

Parking mesto 25 od 67 ogl. · 37%

Novogradnja 15 od 67 ogl. · 22%

Uknjiženo 13 od 67 ogl. · 19%

Garaža 11 od 67 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 981 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 67 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 34 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,1 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 67 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 981 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 71,1 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 28 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (28 €/m²), Vračar (Centar) (16 €/m²), Voždovac (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (37%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (65% oglasa, prosečno 14 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (14 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 67 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 67 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 113 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.008 €/mes. i površinom oko 71,3 m². Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.113 €/mes. i površinom oko 70,5 m². Voždovac ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 863 €/mes. i površinom oko 71,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 13 €/m², prosek 14 €/m², 67 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).