Izdavanje stanova Beograd od 63 do 67 kvadrata

49 oglasa · pros. 933 €/mes. · med. 850 €/mes. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 66m² · 800€

Vračar, odličan 2.5 stan, kompletno namešten, odmah useljiv !

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Izdaje se odličan 2.5 stan u novoj zgradi na Vračaru, u Gajevoj ulici. Stan je kompletno namesten i sastoji se od dnevnog boravka, dve spavace... više

800€/mesečno (12 €/m²)

2.5 soba
66m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd | Izdavanje · 64m² · 700€

Stan Novo

64m2 , (L) , 700e

Beograd

Napomena ODLICAN PROSTOR,NA JOŠ BOLJOJ LOKACIJI, U BLIZINI VIŠE FAKULTETE(FON, SAOBRAĆAJNI,VIŠA ELEKTROTEHNIČKA ŠKOLA), SVA INFRASTRUKTURA,ODLIČNA... više

700€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
64m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 64m² · 650€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, Mileševska, 2.5, 64m2, 650EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 135177, IV/X, klima, lift, terasa(2), izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Izdaje se dvoiposoban... više

650€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
64m²
4/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 64m² · 600€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 2.0, 64m2, 600EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134327, IV/XII, lift, telefon, terasa, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne... više

600€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
64m²
4/12 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 7 (paviljoni) | Izdavanje · 65m² · 750€

Stan Novo

Novi Beograd, Paviljoni, Tosin Bunar, 2.5, 65m2, 750EUR

Blok 7 (paviljoni), Beograd

Agencijski ID: 131125, IV/V, klima, lift, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada. Izdaje se odlican... više

750€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 65m² · 1.300€

Stan Novo

Vračar, Čubura, , 3.0, 65m2, 1300EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126038, IV/V, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.300€/mesečno (20 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 65m² · 1.900€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, , 3.0, 65m2, 1900EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125898, IV/V, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Izdaje se moderan, kompletno... više

1.900€/mesečno (29 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 65m² · 900€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, , 2.0, 65m2, 900EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118936, II/VII, klima, lift, terasa, nov, parking, stambena zgrada. Predstavljamo vam fantasticno osvetljen, moderno uredjen... više

900€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
65m²
2/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beograđanka | Izdavanje · 65m² · 1.400€

Stan Novo

Vračar, Beograđanka, , 3.0, 65m2, 1400EUR

Beograđanka, Beograd

Agencijski ID: 112870, I/, klima, terasa, luks renoviran, stambena zgrada. Predstavljamo vam potpuno renoviran stan u strogom centru grada.... više

1.400€/mesečno (21 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 65m² · 1.200€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 65m2, 1200EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 110080, I/, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam... više

1.200€/mesečno (18 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 63m² · 850€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.0, 63m2, 850EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 85019, II/IV, klima, renoviran. Nudimo vam priliku da zivite na fantasticnoj lokaciji, u renoviranom i moderno opremljenom stanu... više

850€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
63m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd | Izdavanje · 67m² · 600€

Stan Novo

67m2 , 2L+T , 600e

Beograd

Napomena PROSTORIJE: ULAZNI HODNIK,DNEVNA SOBA, SPAVACA SOBA, TRPEZARIJA,KUHINJA,KUPATILO, DVE LODJE I TERASA. dokumentacija 8/8 DR AGOSTINA... više

600€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
67m²
8.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

933 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

400 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Dorćol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 38 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +60% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Dorćol 20 €/m² +100% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 65,7 m².

Gornji Grad 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Beograd Na Vodi 38 €/m² +280% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 38 €/m² — 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.400 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Stari Grad 22 €/m² +120% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 22 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Kalenić Pijaca 14 €/m² +40% · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 933 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	13 €	14 €	49
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -23%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -31%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 933 €/mesečno, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 6% oglasa za stan (3 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 167 €/mes.).

Sniženih oglasa

3/49

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

167 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 8%

U Beograd najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (23 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 16 €/m²).

Dvosoban stan 15 €/m² · 23 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 18%

Trosoban stan 16 €/m² · 17 ogl. · 35%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (63%), Parking mesto (27%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (22%), Garaža (14%).

Terasa 34 od 49 ogl. · 69%

Lift 31 od 49 ogl. · 63%

Parking mesto 13 od 49 ogl. · 27%

Novogradnja 13 od 49 ogl. · 27%

Uknjiženo 11 od 49 ogl. · 22%

Garaža 7 od 49 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 933 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 49 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 50 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 49 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 933 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 64,7 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (4 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Dorćol (20 €/m²), Gornji Grad (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (47% oglasa, prosečno 15 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (23 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 167 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 64,3 m². Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 65,7 m². Gornji Grad ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 13 €/m², prosek 14 €/m², 49 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).