izdavanje stanova Beograd od 350 do 650 evra (98 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

521 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

50,8 m²

Medijana: 48,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

350 – 650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Crveni Krst, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Lekino Brdo 18 €/m² +260% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 32,7 m².

Crveni Krst 13 €/m² +160% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 587 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +160% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Karaburma 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Cvijićeva 17 €/m² +240% · 2 ogl.

Cvijićeva ima prosečno 17 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 521 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +9%	13 €	138
Beograd trenutni	500 € /mes.	11 €	11 €	98
Niš	490 € /mes.	9 € -18%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 521 €/mesečno, prosečna površina 50,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 650 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 109 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/98

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

109 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (53%), 500 – 700 €/mes. (47%).

300 – 500 €/mes. 52 ogl. · 53%

500 – 700 €/mes. 46 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 41 ogl. · 42%

50 – 70 m² 31 ogl. · 32%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 15 €/m² · 22 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 11 €/m² · 37 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 7 €/m² · 15 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (47%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (20%), Novogradnja (14%), Garaža (2%).

Terasa 58 od 98 ogl. · 59%

Lift 46 od 98 ogl. · 47%

Uknjiženo 25 od 98 ogl. · 26%

Parking mesto 20 od 98 ogl. · 20%

Novogradnja 14 od 98 ogl. · 14%

Garaža 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 521 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 350 do 650 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 24 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,8 m² (medijana 48,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (3 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (18 €/m²), Crveni Krst (13 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 109 €/mesečno.