Izdavanje stanova Beograd ne prizemlje ne potkrovlje dvosoban

511 oglasa · pros. 900 €/mes. · med. 800 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Fon | Izdavanje · 49m² · 800€

Voždovac, FON, Vojvode Stepe, 2.0, 49m2, 800 EUR

Fon, Beograd

Funkcionalan stan u naselju Voždove kapije, kvalitetan kompleks zatvorenog tipa, kompletno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, grejanje... više

800€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
49m²
2/17 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić Pijaca | Izdavanje · 40m² · 800€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, Njegoševa, 1.5, 40m2, 800 EUR

Kalenić Pijaca, Beograd

Funkcionalan, moderan, kompletno renoviran stan, opremljen potpuno novim nameštajem i uređajima, dvostrano orijentisan, sa dve terase, na odličnoj... više

800€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
40m²
4/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Altina | Izdavanje · 47m² · 500€

Stan Novo

Zemun, Altina, Zire Adamovića, 1.5, 47m2, 500 EUR

Altina, Beograd

Nov, lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu, grejanje na struju, parking mesto uračunato... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
47m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 51m² · 750€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, Vojislava Nanovića, 2.0, 51m2, 750 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Moderno i kompletno opremljen stan u lux naselju Merin Hill, sa kontrolisanim pristupom - zgrada poseduje visok stepen obezbeđenja, kao i jako... više

750€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
51m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Izdavanje · 47m² · 950€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 2.0, 47m2, 950 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Kvalitetan stan u luksuznoj novogradnji, IV faza A bloka, potpuno opremljen, funkcionalan, odvojena spavaća soba, cg po utrošku, podno grejanje... više

950€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
47m²
7/12 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 60m² · 600€

Stan Novo

Zemun, Centar, Kosovska, 2.0, 60m2, 600 EUR

Centar, Beograd

Komforan, uredan stan, kompletno opremljen, odvojena spavaća soba, odlična lokacija, centar Zemuna. Agencijska provizija za zakupca se plaća... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
60m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Izdavanje · 53m² · 900€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 2.0, 53m2, 900 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

900€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
53m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Arena | Izdavanje · 50m² · 750€

Stan Novo

Novi Beograd, Arena, Antifašističke borbe, 2.0, 50m2, 750 EUR

Arena, Beograd

Kompletno opremljen, renoviran i namešten stan, odvojena spavaća soba, odlična lokacija. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od... više

750€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
50m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 43m² · 680€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Gospodar Jovanova, 1.5, 43m2, 680 EUR

Dorćol, Beograd

Renoviran stan u samom centru grada, potpuno opremljen, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu. Agencijska provizija za zakupce se plaća... više

680€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
43m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Trošarina | Izdavanje · 45m² · 700€

Stan Novo

Voždovac, Trošarina, Milisava Đurovića, 1.5, 45m2, 700 EUR

Trošarina, Beograd

Kompletno opremljen stan u objektu Stepina Magnolija, lepo sređen, funkcionalan, odvojena spavaća soba, odličan. Agencijska provizija za zakupca... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
45m²

Dvosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Izdavanje · 55m² · 650€

Stan Novo

Zemun, Gornji Grad, Cara Dušana, 2.0, 55m2, 650 EUR

Gornji Grad, Beograd

Potpuno opremljen stan u lux novogradnji, komforan, odvojena spavaća sobe, dvostrano orijentisan, grejanje i hlađenje pomoću fan coil pumpi,... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
55m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 22 | Izdavanje · 43m² · 650€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 22, Antifašističke borbe, 2.0, 43m2, 650 EUR

Blok 22, Beograd

Kompletno renoviran stan u zgradi veoma kvalitetne gradnje, preko puta Beogradske Arene. Stan je potpuno opremljen, svetao, funkcionalan, čine... više

650€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
43m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

900 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

57,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

180 – 2.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +38% · 13 ogl.

Dorćol 20 €/m² +25% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.015 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Crveni Krst 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 796 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Blok 65 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Slavija 18 €/m² +13% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 827 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Hala Pionir 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 16 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 900 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	16 €	16 €	511
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	401
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	31
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	550

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 511 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 900 €/mesečno, prosečna površina 57,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 2.350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 511 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Beograd je 19% oglasa za dvosoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 121 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

121 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (31%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 31 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mes. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 54 ogl. · 54%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (82%), Novogradnja (44%), Garaža (32%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (11%).

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 900 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 2.350 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 27 €/m².

Trenutno imamo 511 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 511 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 900 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 57,8 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (20 €/m²), Crveni Krst (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (31%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 121 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.281 €/mes. i površinom oko 57,3 m². Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.015 €/mes. i površinom oko 52,3 m². Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 796 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 511 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 401 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa).