izdavanje stanova Beograd do treceg sprata sa terasom (263 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.539 € /mes.

Medijana: 1.225 €/mes.

Prosečna površina

99,7 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

320 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Centar, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Dedinje 15 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.844 €/mes. i površinom oko 171,9 m².

Centar 19 €/m² +27% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.520 €/mes. i površinom oko 83,2 m².

Blok 65 16 €/m² +7% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.210 €/mes. i površinom oko 75,4 m².

Čubura 27 €/m² +80% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 27 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.525 €/mes. i površinom oko 90,8 m².

Vracar 20 €/m² +33% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 106,0 m².

Beograd Na Vodi 25 €/m² +67% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 72,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.225 €/mes. (prosek 1.539 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.225 € /mes.	16 €	16 €	263
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	12 €	137
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -50%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.539 €/mesečno, prosečna površina 99,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 263 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 257 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

257 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 42 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 20 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 18 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 16 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (73%), Uknjiženo (47%), Garaža (42%), Parking mesto (38%), Novogradnja (21%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.539 €/mesečno (medijana 1.225 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 263 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,7 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (9 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (15 €/m²), Centar (19 €/m²), Blok 65 (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 257 €/mesečno.