Izdavanje stanova Beograd do 450 do 650 evra poslednjih 10 dana

93 oglasa · pros. 576 €/mes. · med. 600 €/mes. · 12 €/m² (med. 11 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Banjica | Izdavanje · 57m² · 450€

Voždovac, Banjica - Crnotravska 57m2

Banjica, Voždovac, Beograd

2.0, 57m2(lođa), 4/22. lift, CG, interfon, internet, klima, ktv Crnotravska ulica nalazi se u jednom od najtraženijih delova Banjice, poznatom... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
57m²
4/22 spratova

Trosoban stan, Beograd - Visnjica | Izdavanje · 55m² · 500€

Stan Novo

VISNJICA 55m2 , (T) , 500e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov sta.Izdaje se namesten ili polunamesten.Parking mesto,po ceni od 50eur.Prostorije:predsoblje,dnevni boravak sa kuhinjom... više

500€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
55m²
5.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Fon | Izdavanje · 31m² · 650€

Stan Novo

Voždovac, FON, Vojvode Stepe, 1.0, 31m2, 650 EUR

Fon, Beograd

Funkcionalan stan u luksuznom kondominijumu Voždove kapije, na odličnoj lokaciji. Kompleks je zatvorenom tipa, kontrolisan je ulazak, pod visokim... više

650€/mesečno (20 €/m²)

1 soba
31m²
11/12 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Savada | Izdavanje · 30m² · 500€

Stan Novo

Novi Beograd, Savada, Uroša Martinovića, 1.0, 30m2, 500 EUR

Savada, Beograd

Funkcionalna garsonjera u lux kompleksu Savada, potpuno nameštena, cg po utrošku, zgrada sa video nadzorom, uređeno naselje. Agencijska provizija... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
30m²
1/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 35m² · 600€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, Kruševačka, 1.5, 35m2, 600 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, eg na struju. Agencijska provizija za zakupca... više

600€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
35m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Gundulićev Venac | Izdavanje · 37m² · 650€

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac, Venizelosova, 1.0, 37m2, 650 EUR

Gundulićev Venac, Beograd

Komforan, jednosoban stan, lepo sređen, u luksuznom, modernom kompleksu Novi Dorćol, u okviru kog postoji privatan bazen, spa centar, igralište,... više

650€/mesečno (17 €/m²)

1 soba
37m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Rupčine | Izdavanje · 69m² · 600€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Čukarica, Rupčine

Rupčine, Čukarica, Beograd

Izdaje se 2.0 stan od 58m2, novogradnja, kompletno namesten sa jednom kancelarijom od 11m2. U cenu zakupa je uracunat internet, od troskova... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
69m²
.sprat

Trosoban stan, Beograd - Kluz | Izdavanje · 55m² · 600€

Stan Novo

Lux trosoban stan 55 m2, Zvezdara, Kluz, 2. sprat

Kluz, Zvezdara, Beograd

Luksuzan, namešten stan na Zelenom brdu, u naselju Kluz na Zvezdari. Stan je potpuno opremljen novim nameštajem i pruža prijatan, moderan ambijent... više

600€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
55m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 47m² · 650€

Stan Novo

Slavija, Vračar, 2.0, 47.87m2 ID#1640

Slavija, Vračar, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo stan na odličnoj gradskoj lokaciji na Opštini Vračar u ulici Svetozara Markovića. Stan se nalazi na prvom spratu,... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
47m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Izdavanje · 72m² · 650€

Stan Novo

- palilula sf 2726

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Izdaje se stan stan u blizini Tašmajdana na duži vremenski period. Grejanje na struju ili inverter klimu. Računi: infostan 3000 dinara, optički... više

650€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
72m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd | Izdavanje · 36m² · 450€

Stan Novo

36m2 , T , 450e

Beograd

Napomena Odlican stan,lokacijski dobro pozicioniran.U blizini su prodavnice,pijace,kafici,parkovi,škole i dom zdravlja –sve što je potrebno... više

450€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
36m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Voždovačka Crkva | Izdavanje · 34m² · 450€

Stan Novo

Voždovac, Voždovačka crkva, Kačerska, 1.0, 34m2, 450 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Kvalitetan stan u zgradi novije gradnje, potpuno namešten, funkcionalan, u blizini fakulteta. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više

450€/mesečno (13 €/m²)

1 soba
34m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

576 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

52,8 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

450 – 650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Voždovac, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Zvezdara 14 €/m² +17% · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 611 €/mes. i površinom oko 48,1 m².

Voždovac 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 51,2 m².

Lekino Brdo 16 €/m² +33% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 34,7 m².

Blok 63 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Fon 17 €/m² +42% · 2 ogl.

Fon ima prosečno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Vojvode Stepe 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vojvode Stepe ima prosečno 12 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 576 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	11 €	12 €	93
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -9%	10 €	207
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -18%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 576 €/mesečno, prosečna površina 52,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 650 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 17% oglasa za stan (16 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 116 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

16/93

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

116 €

U Beograd najviše oglasa (73%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (27%), 500 – 700 €/mes. (73%).

300 – 500 €/mes. 25 ogl. · 27%

500 – 700 €/mes. 68 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 39 ogl. · 42%

50 – 70 m² 38 ogl. · 41%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (20 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 20 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 12 €/m² · 38 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 8 €/m² · 24 ogl. · 26%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (57%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (18%), Parking mesto (16%), Garaža (5%).

Terasa 56 od 93 ogl. · 60%

Lift 53 od 93 ogl. · 57%

Uknjiženo 26 od 93 ogl. · 28%

Novogradnja 17 od 93 ogl. · 18%

Parking mesto 15 od 93 ogl. · 16%

Garaža 5 od 93 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 576 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 650 €/mesečno, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 24 €/m².

Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,8 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 107,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 93 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 576 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 52,8 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (7 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (14 €/m²), Voždovac (13 €/m²), Lekino Brdo (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (73%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (27%), 500 – 700 €/mes. (73%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (42% oglasa, prosečno 12 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (20 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 17% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 116 €/mesečno.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 611 €/mes. i površinom oko 48,1 m². Voždovac ima prosečno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 51,2 m². Lekino Brdo ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 34,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 93 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).