izdavanje stanova Beograd do 450 do 650 evra poslednjih 10 dana (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

569 € /mes.

Medijana: 595 €/mes.

Prosečna površina

53,5 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

450 – 650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Crveni Krst, Slavija i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Lekino Brdo 17 €/m² +70% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 33,3 m².

Crveni Krst 13 €/m² +30% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 577 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Slavija 16 €/m² +60% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Zvezdara 12 €/m² +20% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Blok 28 11 €/m² +10% · 2 ogl.

Blok 28 ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Vracar 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 595 €/mes. (prosek 569 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Novi Sad (13 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	750 € /mes.	13 € +8%	13 €	143
Beograd trenutni	595 € /mes.	12 €	12 €	50
Niš	500 € /mes.	9 € -25%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -33%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 569 €/mesečno, prosečna površina 53,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 650 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (11 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 122 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

11/50

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

122 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (36%), 500 – 700 €/mes. (64%).

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 36%

500 – 700 €/mes. 32 ogl. · 64%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 12%

30 – 50 m² 18 ogl. · 36%

50 – 70 m² 17 ogl. · 34%

70 – 100 m² 7 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 12 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 10%

Dvosoban stan 12 €/m² · 19 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 8%

Trosoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (50%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (22%), Novogradnja (20%), Garaža (2%).

Terasa 34 od 50 ogl. · 68%

Lift 25 od 50 ogl. · 50%

Uknjiženo 17 od 50 ogl. · 34%

Parking mesto 11 od 50 ogl. · 22%

Novogradnja 10 od 50 ogl. · 20%

Garaža 1 od 50 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 569 €/mesečno (medijana 595 €/mesečno). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 450 do 650 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 24 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,5 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (4 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (17 €/m²), Crveni Krst (13 €/m²), Slavija (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 22% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 122 €/mesečno.