izdavanje stanova Beograd do 250 do 900 evra u poslednjih 3 dana (88 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

669 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

57,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

250 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Fon, Centar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Fon 16 €/m² +100% · 3 ogl.

Fon ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 683 €/mes. i površinom oko 43,3 m².

Centar 14 €/m² +75% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 58,7 m².

Kalenić 13 €/m² +63% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Vojvode Stepe 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vojvode Stepe ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 92,7 m².

Slavija 15 €/m² +88% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Blok 72 14 €/m² +75% · 2 ogl.

Blok 72 ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 669 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	12 €	12 €	88
Novi Sad	525 € /mes.	10 € -17%	11 €	186
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -25%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	7 €	368

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 669 €/mesečno, prosečna površina 57,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (20 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 112 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

20/88

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

112 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (22%), 500 – 700 €/mes. (34%), 700 – 1.000 €/mes. (42%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 22%

500 – 700 €/mes. 30 ogl. · 34%

700 – 1.000 €/mes. 37 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 34 ogl. · 39%

50 – 70 m² 34 ogl. · 39%

70 – 100 m² 14 ogl. · 16%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 14 €/m² · 36 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 10 €/m² · 20 ogl. · 23%

Četverosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (65%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (23%), Novogradnja (19%), Garaža (8%).

Lift 58 od 88 ogl. · 66%

Terasa 57 od 88 ogl. · 65%

Uknjiženo 27 od 88 ogl. · 31%

Parking mesto 20 od 88 ogl. · 23%

Novogradnja 17 od 88 ogl. · 19%

Garaža 7 od 88 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 669 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 250 do 900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 21 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Fon (3 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Fon (16 €/m²), Centar (14 €/m²), Kalenić (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 23% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 112 €/mesečno.