izdavanje stanova Beograd direktno od vlasnika ne prizemlje ne potkrovlje (682 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.575 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

93,3 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Centar, Hram i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Vracar 19 €/m² +46% · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 98,1 m².

Centar 18 €/m² +38% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.318 €/mes. i površinom oko 81,8 m².

Hram 20 €/m² +54% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.129 €/mes. i površinom oko 160,6 m².

Beograd Na Vodi 27 €/m² +108% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 69,8 m².

Kalenić 19 €/m² +46% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.508 €/mes. i površinom oko 141,8 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 103,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.575 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	16 €	17 €	682
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -25%	13 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	13
Niš	400 € /mes.	7 € -56%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 682 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.575 €/mesečno, prosečna površina 93,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 682 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 177 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

177 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 22 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 18 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 18 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (75%), Garaža (24%), Novogradnja (17%), Parking mesto (14%), Uknjiženo (14%).

Lift 81 od 99 ogl. · 82%

Terasa 74 od 99 ogl. · 75%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Novogradnja 17 od 99 ogl. · 17%

Parking mesto 14 od 99 ogl. · 14%

Uknjiženo 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.575 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 682 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,3 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (8 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (19 €/m²), Centar (18 €/m²), Hram (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 177 €/mesečno.