izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 76 do 80 kvadrata poslednjih 30 dana (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.157 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

78,6 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

650 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Blok 64, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Vračar (Centar) 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 983 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Blok 64 26 €/m² +100% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Dorcol 21 €/m² +62% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 78,5 m².

Stari Grad 15 €/m² +15% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Humska 14 €/m² +8% · 2 ogl.

Humska ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Blok 22 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 22 ima prosečno 13 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.157 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	14 €	15 €	36
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -29%	11 €	120
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -36%	8 €	12
Niš	385 € /mes.	8 € -43%	8 €	383

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.157 €/mesečno, prosečna površina 78,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 650 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (4 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

4/36

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (33%), iznad 1.500 €/mes. (22%).

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 33%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 33%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (86% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 8%

Trosoban stan 15 €/m² · 31 ogl. · 86%

Četverosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (75%), Novogradnja (36%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (22%), Garaža (19%).

Terasa 29 od 36 ogl. · 81%

Lift 27 od 36 ogl. · 75%

Novogradnja 13 od 36 ogl. · 36%

Parking mesto 9 od 36 ogl. · 25%

Uknjiženo 8 od 36 ogl. · 22%

Garaža 7 od 36 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.157 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 650 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,6 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 76,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (13 €/m²), Blok 64 (26 €/m²), Dorcol (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 100 €/mesečno.