izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 61 do 65 kvadrata (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.169 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

63,2 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

400 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 52 €/m²

Beograd Na Vodi 52 €/m² +300% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 52 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.200 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Centar 21 €/m² +62% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.310 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² +31% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.113 €/mes. i površinom oko 63,5 m².

Stari Grad 22 €/m² +69% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.425 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Kalenić Pijaca 14 €/m² +8% · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Vracar 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.169 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	14 €	19 €	37
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -29%	11 €	142
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -36%	9 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -50%	7 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.169 €/mesečno, prosečna površina 63,2 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (5 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 192 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

5/37

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

192 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (16%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 22 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosek 22 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 19 €/m²).

Dvosoban stan 22 €/m² · 16 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 22%

Trosoban stan 19 €/m² · 13 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (57%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (16%), Novogradnja (11%), Garaža (5%).

Lift 25 od 37 ogl. · 68%

Terasa 21 od 37 ogl. · 57%

Uknjiženo 8 od 37 ogl. · 22%

Parking mesto 6 od 37 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 37 ogl. · 11%

Garaža 2 od 37 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.169 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 400 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 57 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,2 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 52 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (52 €/m²), Centar (21 €/m²), Vračar (Centar) (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 192 €/mesečno.