izdavanje stanova Beograd bez posrednika ne prizemlje od 49 do 53 kvadrata (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

915 € /mes.

Medijana: 950 €/mes.

Prosečna površina

50,7 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

300 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Blok 65 21 €/m² +17% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 51,7 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +44% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Dorćol 21 €/m² +17% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Zvezdara 21 €/m² +17% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Stari Grad 20 €/m² +11% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 920 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 915 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	950 € /mes.	19 €	18 €	35
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -47%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -58%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -58%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 915 €/mesečno, prosečna površina 50,7 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (4 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 70 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

4/35

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

70 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (49%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 49%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (40%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 60%

50 – 70 m² 14 ogl. · 40%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (74% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 22 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 11%

Dvosoban stan 19 €/m² · 26 ogl. · 74%

Dvoiposoban stan 22 €/m² · 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (60%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (26%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Lift 27 od 35 ogl. · 77%

Terasa 21 od 35 ogl. · 60%

Uknjiženo 10 od 35 ogl. · 29%

Parking mesto 9 od 35 ogl. · 26%

Garaža 6 od 35 ogl. · 17%

Novogradnja 6 od 35 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 915 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 300 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,7 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (3 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (21 €/m²), Beograd Na Vodi (26 €/m²), Dorćol (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 70 €/mesečno.